Page 53 - Meclis Kararları
P. 53

T.C.
                  ANKARA BÜYÜKŞEHİR
                     BELEDİYE MECLİSİ

               Karar No: 37                                                                                                      10.01.2023


                                                            -2-



                      "1.Özel Sosyal Altyapı Alanında Şirket, Kooperatif, Kişisel Büro, İdari Tesis, Yönetim
               Merkezi Özel Amaçlı Olarak Yapılabilir.
                       2.Özel Sosyal Altyapı Alanında E=1.00 Yençok= 16 Kattır.
                       3.Diğer Hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir."
                      Şeklinde 3 adet plan notu oluşturulduğu,

                       Başkanlığımızca  yapılan  değerlendirmede;  18218  ada  1  parselin  "Eğitim  ve
                Rehabilitasyon  Merkezi"  kullanımına  dönüştürülmesine  ilişkin  plan  değişikliğinin,  yine
                kendileri tarafından sunulan plan teklifi sonrasında olduğundan, yeni sunulana plan değişikliği
                teklifinin  gerekçesi  olarak  plan  açıklama  raporunda  belirtilen  "10  yıldan  uzun  süredir
                kullanılamamakta olup hak kaybı söz konusu olduğu" denmesinin anlaşılamadığı,

                       Teklife  konu  alanı  ve  etrafını  kapsayan  alanda  yüksekliklerin  belirlenmesine  ilişkin
                Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.09.2021 tarih ve 1851 sayılı Kararı ile onaylanan
                plan kapsamında "...Konut Alanları, Ticaret Alanlarının bina yüksekliği Yençok= 15 kat olarak,
                Akaryakıt Alanlarının bina yüksekliği Yençok=8 kat, Kamu Hizmet Alanı, İdari Hizmet Alanı,
                Belediye Hizmet Alanı, Resmi Kurum Alanlarının bina yüksekliği Yençok=16 kat, diğer sosyal
                donatı alanlarının bina yüksekliği Yençok=7 kattır." şeklinde karar verildiği görüldüğünden,
                plan teklifinin onaylanması halinde yüksekliğinin planlama alanı çevresinde verilen yükseklikler
                dikkate alınarak 7 kat olarak belirlenmesinin uygun olacağı,

                       Ayrıca  Mekansal  Planlar  Yapım  Yönetmeliğinde  "Sosyal  Altyapı  Alanı'  kullanım
                tanımında, 1 no.lu plan notunda yer alan "...şirket, kooperatif, kişisel büro" gibi kullanımların
                yer  almaması  ve  yönetmeliğe  uygun  olması  amacıyla,  1  no.lu  plan  notunun  çıkartılmasının
                uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı,

                      Hususları  tespit  edilmiş  olup,  Etimesgut  İlçesi  Topçu  Mahallesi  18218  ada  l  parselde
               1/5000 ölçekli nazım imar planı plan değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık
               Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.




                         Fatih ÜNAL                   Naci BAYANLI                    Tuğba AYDOS
                     Meclis 1. Başkan V.                Divan Katibi                   Divan Katibi
   48   49   50   51   52   53   54   55   56   57   58