Page 123 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 65 10.01.2023

K A R A R

Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi 26320 ada 7 parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.12.2022 tarihli ve 613
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Md.’nün 02.09.2022 tarihli ve 90226917-498409 sayılı yazısı ile Çankaya Belediye Meclisinin
01.09.2022 tarih ve 2022-547 sayılı Kararı ile uygun görülen Kırkkonaklar Mah. 26320/7 no.lu
parselde bina yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin
değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
2
2
Toplam 5213m büyüklüğündeki parselin mülkiyetinin 5091m 'sinin Çankaya
2
Belediyesine, 122m ’sinin ise Ankara Büyükşehir Belediyesine ait olduğu,

26320/7 sayılı parselin; eski 26320/4, 26322/9 ve 11, 26325/1,2,3,4,5,6,7 ve 8, 27388/3,4
ve 7, 27389/7 ve 8 parsellerinden meydana geldiği, söz konusu parsellerin ilk olarak Çankaya
Belediye Meclisinin 09.03.1988 tarih ve 101 sayılı Kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli
"Kırkkonaklar Mahallesi 1. Kısım Islah İmar Planı" kapsamında kaldığı, bu planda bölgenin
ayrık nizam 2 katlı "Konut Alanı" olarak planlandığı,

Çankaya Belediye Meclisinin 23.12.1994 tarih ve 381 sayılı Kararı ile uygun görülen
"Çukurca-Kırkkonaklar Mahallelerinde Kat Yüksekliklerinin Birer Kat Artırımına İlişkin Plan
Değişikliği" kapsamında kullanım kararları değiştirilmeden kat kararının 3 kata çıkartıldığı, daha
sonra toplulaştırma amaçlı hazırlanan "Kırkkonaklar Mahallesi 26325/1 ila 8 parseller, 27389/1,
2, 3, 6 ila 9 parseller, 27388/3, 4, 5, 7 parseller, 27320/2 ila 5 parseller, 26322/9, 11 parseller ve
26330/3,9 parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" kapsamında
kaldığı, Çankaya Belediye Meclisinin 08.03.2005 tarih ve 200 sayılı Kararı ile uygun görülerek,
Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2005 gün ve 1189 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan bu
değişiklik ile 26320/7 sayılı parselin kullanım kararının Konut Alanı, yapılaşma koşullarının
2
Max. İnşaat Alanı=6995m , Hmax:Serbest olarak belirlendiği,

26320/7 sayılı parsel ve çevresinde bina yüksekliklerinin belirlenmesi amacı ile yapılan
incelemede;

Çalışma alanının; ağırlıklı olarak konut parsellerinden oluştuğu, imar planında kat
yüksekliğinin 3-4 kat olarak belirlendiği, (26327, 26330, 26319, 26310 adalar Ayrık Nizam 3
Kat, 26331, 26332, 26333, 26339, 26340 adalar Ayrık Nizam 4 Kat... gibi),