Page 64 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 391 14.03.2023

K A R A R

Altındağ İlçesi Kuzey Ankara Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Altındağ Etabı 70152 ada 1
parselde (yeni 70189/1 ada parsel) 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine yapılan itiraza
ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.02.2023 tarihli ve 735 sayılı Raporu Büyükşehir
Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
11.10.2022 tarihli ve 1909 sayılı Kararı ile onaylanan Ankara İli, Altındağ İlçesi, Kuzey Ankara
Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Altındağ Etabı 70152 ada 1 parselde (yeni 70189/1 parsel) 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin 28.11.2022-
28.12.2022 tarihleri arasında ilan edilmiş, askı süresi içerisinde “1” adet itiraz olduğu tespit
edilerek askıdan indirildiği,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.04.2017 tarih ve 758 sayılı Kararı ile
onaylanan "Kuzey Ankara Kent Girişi Kentsel Dönüşüm Projesi Altındağ Etabı"na ait 1/1000
ölçekli uygulama imar planı ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında kalan 70189 ada 1
parselin; güneyinde yer alan taşıt yollarının iptal edilerek yaya yoluna dönüştürüldüğü, 411 m
2
yüzölçümlü “Park Alanı”nın, iptal edilen taşıt yollarından dolayı yaklaşık 651m ’ye çıkarıldığı,
2
E:1.00, Yençok:10 kat yapılaşma koşullu “Ünite Merkezi Alanı”nın yüzölçümünde herhangi bir
değişiklik yapılmadığı,

Yapılan plan değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2022 tarihli ve
1909 sayılı Kararı ile onaylandığı, onaylanan plan değişikliğinin 28.11.2022-28.12.2022 tarihleri
arasında ilan edildiği, Plan değişikliğine konu 70189 ada 1 parselin “Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı” mülkiyetinde bulunduğu,

Askı süresi içerisinde;
Başkent Doğalgaz A.Ş.’nin 23.12.2022 tarih ve E.291647 sayılı yazısı ile; imar planında;
“-Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu'na ait Temel Teknik Kriterler Mevzuatında 2.Bölüm,
3.Madde; Doğalgaz hatları "Çelik ve polietilen boru hattı güzergâhları, engel teşkil edecek bir
durum mevcut olmadığı sürece, imar yolları, kadastro yolları ve kamu kullanım alanlarından
geçecek şekilde seçilir." ve 3.Bölüm, 5.Madde, (5.1) Bendinde; Doğalgaz yer altı ve yer üstü
tesisleri "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve
parklara, bulunmaması halinde insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir."
hükümleri kapsamında doğalgaz tesislerinin yolda veya yapılaşma koşullarına ve mülkiyete konu
olmayacak park alanında kalacak şekilde yeniden düzenlenmesi” nin talep edildiği, ayrıca “Plan
notlarına "(1) Bu alanda yapılacak her türlü inşaat, kazı, dolgu, sondaj, hafriyat, sanat yapısı vb.
faaliyette "Başkent Doğalgaz Dağıtım GYO A.Ş." görüşünün alınması zorunludur. (2) Planlama
alanında doğalgaz tesislerinin korunması ve yapılaşmaya konu edilmemesi esastır.