Page 245 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 501 17.03.2023
-2-

5393 sayılı Belediye Kanunu’nun “Meclisin görev ve yetkileri” başlıklı 18. Maddesinin
h bendinde; “Vergi, resim ve harçlar dışında kalan ve miktarı beşbin YTL'den fazla dava konusu
olan belediye uyuşmazlıklarını sulh ile tasfiyeye, kabul ve feragate karar vermek.” Belediye
Meclisinin görev ve yetkileri arasında sayılmıştır.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel Müdürlüğü’ne
kira bedellerinde ve yeniden değerleme oranında değişiklik yapılıp yapılamayacağı hususunda
görüş sorulmuş, 05.01.2023 tarihli ve 5395326 sayılı cevabi görüş yazısında da “... kamu kurum
ve kuruluşlarının, hangi usul ve esaslar içinde olursa olsun yaptıkları bütün kira sözleşmelerinde
kira artış oranları bakımından konut ve çatılı işyeri kiralarının artışına ilişkin hükümlere tabi
olduğundan yazınızda bahsi geçen taşınmazın niteliğinin mahiyetine bakılmaksızın 6098/344
üncü madde hüküm kapsamında artış uygulanması gerektiği,

Sonuç olarak idaremize ait toplu taşıma hatlarının 2023 yılı içinde yenilenecek kira
döneminde uygulanacak kira artış oranlarının bir önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki
on iki aylık ortalamalara göre değişim oranını geçmemek üzere belirlenebileceği
değerlendirilmektedir.” Denilmiştir.

Bu çerçevede, Sınırlı Sorumlu Ankara Şehir İçi ve Mücavir Alan Halk Otobüsleri
Karayolu Yolcu Taşıma Kooperatifinin sulh teklifinin kabulü ile Kooperatif ile EGO Genel
Müdürlüğü arasındaki 24/12/2018 tarihli Kira Sözleşmesine ilişkin kira bedelinin uygunluk
almış olan 108 araç sayısı esas alınarak belirlenmesi ve 24.12.2022’den başlayan yeni kira
dönemi artış oranının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yerel Yönetimler Genel
Müdürlüğü’nün 05.01.2023 tarihli ve 5395326 sayılı görüş yazısında belirtildiği şekliyle bir
önceki kira yılında tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı olan
%72,31 oranında yapılması, Ankara 5. Sulh Hukuk Mahkemesi’nde 2022/3177 E. sayılı
davasından karşılıklı olarak vekalet ücreti ve yargılama gideri istenmeksizin feragat edilmesi
hususları ile Bakanlığın bahsi geçen görüş yazısındaki artış oranının EGO Genel Müdürlüğünün
yapmış olduğu tüm hat kiralama sözleşmelerinde uygulanmasına yönelik;

Belediyemiz Hukuk Müşavirliği görüş yazısı:

Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının 02.02.2023 tarihli ve 301353 sayılı
yazısında özetle; “170 araç olarak yapılan ihalenin fiilen 90 araç çalıştırıldığı, 14 hat olması
gerekirken 9 hat olarak ulaşımın sağlandığı, ayrıca “ihalede yıllık artış yeniden değerleme
oranında yapılır.” denildiğinden; bunu değiştirerek başka bir oranda artış yapılıp
yapılmayacağı” hususunda Müşavirliğimizin hukuki görüşü talep edilmiştir.

Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının 02.02.2023 tarihli ve 301353 sayılı yazısı ve
ekleri üzerinde yapılan inceleme neticesinde; öncelikle ihale neticesinde taraflar arasında
imzalanan kira sözleşme metninin yazı ekleri arasında yer almadığı, ilgi yazıdan sözleşmenin
24.12.2018 başlangıç tarihi itibariyle 10 yıllık süre ile imzalandığı, yine sözleşme metninde kira
bedelinin “ ihalede yıllık artış yeniden değerleme oranında yapılır” yönünde bir ibarenin
bulunduğunun anlaşıldığı,