Page 77 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1188 14.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Karacaahmet Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanında 1/1000
ölçekli uygulama imar planı tadilatı ve 1/5000 ölçekli nazım imar plan tavsiyesine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 124.gündem maddesi olarak
komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve
Proje Müdürlüğünün 09.02.2022 tarihli ve 54686211-1364 sayılı yazısı ile "Polatlı İlçesi
Karacaahmet Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Tadilatı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı tavsiyesine" ilişkin alınan Polatlı Belediye
Meclisinin 04.02.2022 tarih ve 2022/21 sayılı kararının, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelmede;
Teklife konu alanın mevcut imar durumunun;
Ankara İli Polatlı İlçesi Karacaahmet Mahallesi Kırsal Yerleşik ve Gelişme Alanına ait
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifinin, Polatlı
Belediye Meclisinin 04.03.2021 gün ve 34 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.07.2021 gün ve 1314 sayılı kararı ile tadilen onaylandığı,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının 16.08.2021 tarihinden itibaren 30 gün süre ile İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı ilan panosunda askıya çıkarıldığı ve askı süresi içerisinde
herhangi bir itiraz yapılmadığından, 15.09.2021 tarihinde askıdan indirilerek kesinlik kazandığı,

1/1000 ölçekli uygulama imar planının, İlçe Belediyesince 19.08.2021 tarihinden itibaren
30 gün süre ile askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde 28 adet itiraz yapıldığı, itirazlara ilişkin
alınan 12.10.2021 gün ve 134 sayılı İlçe meclis kararında itirazların reddedildiği,

İtirazlara ilişkin, Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 gün ve 2561 sayılı kararı ile
1/1000 ölçekli uygulama imar planına yapılan itirazların reddine ilişkin ilçe meclis kararının
"onayı"na yönelik karar verildiği,

Plan Değişikliği ve Plan açıklama raporunda;
Teklif planının amacının, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2021/2561 sayılı kararı ile
kesinleşen imar planlarının Ankara Valiliği İl Tarım ve Orman Müdürlüğü süresi içerisinde
gönderilmesi gerektiğinden ve bedelin irad kaydedilmesini engellemek amacıyla,
değerlendirilemeyen itirazların çözümüne yönelik kararları üretmek ve imar uygulamasında
karşılaşabilecek problemlerin çözümüne yönelik basit tadilatların yapılmasın sağlamak olarak
belirtildiği,

İmar planı değişikliği teklifinde;
Polatlı İlçesi Karacaahmet Mahallesi öneri İmar Plan tadilatı ile mahallenin merkezinde
üçgen formdaki park alanının konut kullanımına dönüştürüldüğü, Park Alanının ise planlama
alanının güneydoğusunda yeniden düzenlenerek yer seçiminin yapıldığı,