Page 80 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 691 12.04.2022

-2-

1- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, gösterim plan notları ve açıklama raporu ile bir
bütündür.

2- 3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikleri ve hükümlerine uyulacaktır.

3- Polatlı (Ankara) Kuşçu Mahallesi 243 ada 31 no.lu parselde 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı" kapsamında "uygulama imar planı ortama sınırı" içinde ve "plan notları"nda parsel,
yapılanma ve diğer hükümlerle ilgili bu plan hükümlerinde belirtilmeyen konularda;
a) "Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği", "Deprem Yönetmeliği" ve ilgili diğer
yönetmelik hükümleri geçerlidir.
b) "2872 sayılı Çevre Kanunu" ve ilgili yönetmelik hükümlerine uyulacaktır.

4- Bu planın onayından sonra yürürlüğe girecek Kanun, Tüzük, Yönetmelik, Tebliğ,
Standart ve Hukuki Metinler veya mevzuatta olabilecek değişikliklerde; planlama sınırı
içerisinde plan değişikliğine gerek kalmaksızın geçerli olacaktır.

5- İmar plan onama sınırı kapsamında kalan parsellerin imar uygulaması yapılıp, kamu
kullanımına ayrılmış yol ve yeşil alanlar kamuya terk edilmeden inşaat izni verilemez.

6- Eko Turizm Alanı, basit, konaklama olanağı yanında, bulunduğu bölgedeki kırsal
hayatı deneyimleme imkânı sağlayan çiftlik evi, köy evi vb. tesislerin yer aldığı alanlardır, eko
turizm alanı olarak tanımla alanda; turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin
yönetmeliğin ilgili hükümlerine uyulacaktır.

7- Eko Turizm alanında yapılaşma koşulları E=0.50 Yençok=2 kat olacaktır. Bu alanlarda
ada bazlı uygulama yapılacaktır. İfraz yapılamaz.

8- Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 13.10.2020 tarih ve 95694 sayılı
yazı ile onaylanan İmar Planına Esas Jeolojik ve Jeoteknik Etüt Raporu Hükümlerine
uyulacaktır.

9- Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğünün 02.11.2020 tarih ve 688857
sayılı kurum görüşüne uyulacak olup, su ihtiyacının yeraltı suyundan temin edilmek istenmesi
halinde 167 sayılı "Yeraltı Suları Hakkında Kanun" gereği ilgili kuruluştan izin alınacaktır.
2006/27 sayılı "Dere Yatakları ve Taşkınlar" konulu Başbakanlık genelgesi hükümlerine
uyulacaktır, ayrıca yerüstü ve yeraltı sularının kirletilmemesi ve su kalitesinin etkilenmemesi
için atıklar konusunda 31.12.2004 tarih ve 25687 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan "Su
Kirliliği Kontrolü Yönetmeliği" ve "Katı Atık Yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır

10- İl Tarım ve Orman Müdürlüğünün 1746259 sayılı kurum görüşüne ve 5403 sayılı
"Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu"na uyulacaktır.