Page 68 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1186 14.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Kışla Mahallesi 496, 497, 498 ve 499, Dağyaka Mahallesi 2, 3, 4,
5 ve 864, Orhaniye Mahallesi 2921, 2922, 2923, 2924, 3244 ve 3245 ada parsellerde 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022
tarih ve 122.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye
Başkanlığı'nın 27.12.2021 tarih ve E:15681 sayılı yazısı ile, Kahramankazan Belediye Meclisinin
08.10.2021 tarih ve 253 sayılı kararı ile uygun görülen, Kahramankazan İlçesi Kışla Mahallesi
496, 497, 498 ve 499 no.lu parseller, Dağyaka Mahallesi 2, 3, 4, 5 ve 864 no.lu parseller,
Orhaniye Mahallesi 2921, 2922, 2923, 2924, 3244 ve 3245 no.lu parsellere ait 1/1000 ölçekli
uygulama imar planında yapı yükseklik kararının belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut Durumunun; İmar planı değişiklik teklifine
konu Ankara İli, Kazan İlçesi Kışla Köyü 496, 497, 498 ve 499 no.lu Dağyaka Köyü 2, 3, 4, 5 ve
864 no.lu Orhaniye Köyü 2921, 2922, 2923, 2924, 3244 ve 3245 no.lu parsellere ait 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planının İl İdare Kurulunun 12.01.1999 gün ve Esas No:42, Karar
No:4/K-9 sayılı kararları ile uygun görülerek, Ankara Valiliğinin 13.01.1999 sayılı Olur’ları ile
onaylandığı,

Mevcut imar plan notlarının;
1) İmar Planına uygun olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylatılıp, imar tapusu
alınmadan üst ve alt yapı uygulama projeleri onanmadan inşaat izni verilemez. Altyapı ve üst
yapı gerçekleşmeden yapı kullanma izni verilemez.

2) Teknik altyapı tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon, arıtma- fosseptik) ilgili kamu
kuruluşlarınca aranan teknik standartlara uygun olarak girişimci tarafından yapılacaktır. Valiliğin
herhangi bir yükümlülüğü olmayacaktır.

3) Projelerde Deprem Yönetmeliğine uyulacaktır. İller Bankası Genel Müdürlüğünün
11.08.1998 tarih ile onayladığı Jeolojik Etüt Raporuna uyulacaktır. Plan onama sınırı
parselasyon planı onama sınırı olacaktır.

4) Dere Islahında ve Karayolu Geçişinde D.S.İ.'nin görüşü alınacaktır.

5) Yapılara Kot Yol Projesine göre verilecektir. Yol Projesi parselasyon planından önce
onaylanacaktır.