Page 441 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1257 23.03.2022

-2-

4- Mevcut durum itibarıyla Ayaş Açık ve Kapalı Cezaevine ait yapı ve tesislerin yer
aldığı 155 ada, 27 no.lu parselin ifrazından oluşan 155 ada 82 ve 83 no.lu parseller ile 155 ada 84
no.lu parsellerin bulunduğu alana dair planlama kararının, anılan taşınmazların (155 ada 83
parsel hariç) tahsisli olması ve revizyon imar planı hazırlık çalışması sırasında tahsisli Kurumun
görüşünün alınmaması nedeniyle (Açıklama raporunda Adalet Bakanlığını görüşü mevcut değil)
Adalet Bakanlığından görüş alınmasının yanı sıra 155 ada, 83 no.lu parselin vasfının "mera"
olması nedeniyle Tarım ve Orman Bakanlığından görüş alınarak, meralık vasfının kaldırılmasını
müteakip, 155 ada 82, 83 ve 84 no.lu parsellerin revizyon imar planında "Resmi Kurum Alanı"
olarak düzenlenmesinin uygun olacağının " belirtildiği,

ASKİ Genel Müdürlüğünün 10/04/2018 tarih ve 15019 sayılı yazısında; Planlama alanına
ilişkin, teknik elemanlarca yapılan incelemeler neticesinde; söz konusu alanın altyapısına ait iki
adet paket arıtma tesisi olduğu ve bu tesislerin planlama esnasında korunması gerektiği, ayrıca;
dere yatağı olması durumunda Başbakanlığın 2006/27 - 2010/5 sayılı genelgeleri doğrultusunda
çeşitli kullanım alanları oluşturmak maksadıyla derelerin üzeri zaruri halleri münhasır olmak
üzere DSİ Genel Müdürlüğü'nün izni alındıktan sonra gerçekleştirilecek işlemler hariç kesinlikle
kapatılmayacağı ve DSİ'nin uygun görüşünün alınacağı hususlarına dikkat edilmesi, mevcut dere
yatakları korunarak planlamaların yapılması gerektiğinin belirtildiği,

TEİAŞ 8. Bölge Müdürlüğü 20.03.2018 tarihli 121920 sayılı görüş yazısında, söz konusu
planlama alanı içerisinde, 154 kV Ankara - Sarıyar, 380 kV Ankara – Sincan - Osmanca, 380 kV
Ankara - İstanbul ve 380 Kv Gökçekaya - Ankara II Enerji İletişim Hatlarının bulunduğu,
uygulamaların 30.11.2000 tarihli ve 24246 sayılı "Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri
Yönetmenliği"nde (EKAT) belirttiği şekilde yapılması gerektiği, söz konusu hatlara ait güzergah
planların imar planına ve parselasyon planına işlenmesini, bu mevkide yapılaşmaya gidilmesi
durumunda (EKAT) kapsamında Teşekkülden muvafakat alınması gerektiğini, ayrıca her türlü
tesisle ilgili olarak; imar planında öngörülen kullanım kararı belirtilerek ve bu alana ilişkin
vaziyet planları eklenerek, yapılaşmaya gidilmeden önce teşekkülden tekrar izin alınması
gerektiği, bu nedenle; imar planı notlarında "30.11.2000 gün ve 24246 sayılı Resmi Gazetede
yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'ne uyulacaktır" ve "Enerji iletişim
Hattı Güzergahında yapılacak tüm yapılaşmalardan önce TEİAŞ'ın muvafakati alınacaktır.
TEİAŞ'ın uygun görüşü alınmadan uygulama yapılamaz." şeklinde plan notları yer alması
gerektiği, teşekküle ait tesislerin yapılacak planlama çalışmalarında yol, meydan, yeşil alan, park
vb. tescil harici alanlara isabet etmesi durumunda, ilgili Belediye/Kurum tarafından maliye
hazinesi veya ilgili daire adına tescilinin sağlanarak üzerinde Teşekkül adına irtifak hakkı tesisin
tescil edilmesi gerektiğinin belirtildiği,

Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 26.03.2018 tarihli 123404 sayılı
görüş yazısında; Planlama alnının Ankara – Ayaş – Beypazarı - Nallıhan Devlet Yolu
güzergâhında Km:40+000-46+000 arasında yer aldığı, imar planının Karayolları Kenarında
Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelikte yer alan hükümlere uyularak ve
gönderilen kamulaştırma sınırları dikkate alınarak revize edilmesi ve tekrar görüş sorulması
gerektiğinin belirtildiği,