Page 440 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1257 23.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Ayaş İlçesi merkez mahalleleri ve çevresinde 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar plan
revizyonuna ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2022 tarih ve 1177 sayılı raporu
ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Ayaş Belediyesi Fen İşleri
Müdürlüğü’nün 12.11.2021 tarihli ve 785911214049 sayılı yazı ekinde sunulan Ayaş Belediye
Meclisi'nin 03.11.2021 tarih ve 84 sayılı kararı ile uygun görülen Ayaş İlçesi Merkez
Mahallelerine ait 1/1000 ölçekli revizyon uygulama imar planı revizyonu ve tavsiye nitelikli
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı revizyonu tekliflerine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, plan revizyonunun
herhangi bir parsel özelinde hazırlanmadığı, Ayaş İlçe Merkezi ve gelişme alanlarına yönelik
yaklaşık 1005ha'lık alanı kapsadığı, imar planı revizyonu teklifine konu alanların, kent merkezi
ve yakın çevresinde 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planlarının
bulunduğu, planlama alanının güneydoğu kısımlarının ise 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
bulunmakla birlikte bu kısımlarda 1/1000 ölçekli Uygulama İmar planının genel olarak
bulunmadığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; İmar planı revizyonu ile, mevcut onaylı imar
planlarının sağlıklaştırılması ve plan projeksiyon dönemi sona eren imar planlarının gelecek
projeksiyon dönemi esas alınarak güncel koşul ve ihtiyaçlar doğrultusunda düzenlenmesi, imar
planlarında var olan mevcut problemlerin çözümlenmesi ve gelişme potansiyellerinin
değerlendirilmesinin amaçlandığının belirtildiği,

Kurum görüşlerine ilişkin;
Kale Emlak Müdürlüğü: 23.01.2020 tarih E.7719 sayılı yazısında;
1- Hazinenin paydaş olduğu Ferahfaki Mahallesinde bulunan Sağlık Bakanlığı Kamu
Hastaneleri Genel Müdürlüğüne ön tahsisi ve mevcut imar planında "sağlık tesisi alanı" olarak
ayrılan 123 ada, 1 no.lu parsele ilişkin olarak Ankara Valiliği İl Sağlık Müdürlüğünün
Belediyenize hitaben yazdığı 19.0.2018 gün ve E.312 sayılı görüş yazısında da belirtildiği üzere
mevcut sağlık tesisleri alanlarının korunması amacıyla, 123 ada, 1 no.lu parselin mevcut imar
planındaki kentsel kullanım kararının revizyon imar planında da korunmasının,

2- Hazinenin paydaş olduğu Hacıveli Mahallesinde bulunan Adalet Bakanlığına tahsisli
ve mevcut imar planında "resmi kurum alanı" olarak ayrılan 423 ada, 3 no.lu parselin revizyon
imar planında da "Resmi Kurum Alanı" olarak düzenlenmesinin,

3- Tamamı Hazineye ait Hacıveli Mahallesinde bulunan Adalet Bakanlığına tahsisli ve
mevcut imar planında "Resmi Kurum Alanı" olarak ayrılan, ancak öneri revizyon imar planında
plansız bırakıldığı anlaşılan 402 ada, no.lu parselin, revizyon imar planında da "Resmi Kurum
Alanı" olarak düzenlenmesinin,