Page 314 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1240 21.03.2022
-6-

8. PLANDA DİNİ TESİS ALANI OLARAK AYRILAN ALANLARDA; DİĞER
KULLANIMLAR (LOJMAN, KÜTÜPHANE, AŞEVİ, DİNLENME SALONU, TAZİYE
YERİ, YURT VE KURS YAPISI GASILHANE, ŞADIRVAN VE TUVALET GİBİ
MÜŞTEMİLATLAR) YÖNETMELİKTE BELİRLENDİĞİ ŞEKLİYLE EMSALE ESAS
İNŞAAT ALANININ %20'Sİ ORANINDA YAPILABİLİRLER ANCAK HİÇ BİR SURETLE
TİCARET YAPILAMAZ.

9. PARSEL BAZINDA SONDAJLI VE LABORATUAR DENEYLERİNE DAYALI
JEOTEKNİK ETÜD HAZIRLANARAK BU RAPORA DAYALI PROJELENDİRME
YAPILMADAN İNŞAAT RUHSATI VERİLEMEZ.

10. PLAN SINIRLARI KAPSAMINDA KALAN TESCİLLİ ESER NİTELİĞİNDE
OLAN YAPILAR; KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA KURULUNCA ONAYLI RÖLÖVE
VE RESTORASYON PROJELENDİRMELERİ DOĞRULTUSUNDA
RUHSATLANDIRILACAKTIR. ADA İÇERİSİNDE TESCİLLİ ESER NİTELİĞİNDE YAPI
BULUNMASI HALİNDE YAPILACAK UYGULAMALARDA ANKARA 1 NUMARALI
KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA BÖLGE KURULU MÜDÜRLÜĞÜNÜN GÖRÜŞÜ
ALINACAKTIR.

11. PLANDA YER ALAN ENERJİ NAKİL HATLARI İLE İLGİLİ "ELEKTRİK
KUVVETLİ AKIM TESİSLERİ YÖNETMELİĞİ" HÜKÜMLERİNE UYULACAKTIR.

12. İHTİYAÇ DUYULMASI HALİNDE REGLAJ İSTASYONU, TRAFO, SU
DEPOSU VB. KULLANIMLAR ÖNCELİKLE TEKNİK ALT YAPI ALANLARINDA
KARŞILANACAKTIR. BU ALANLARIN YETERLİ OLMAMASI DURUMUNDA
GEREKTİĞİNDE YAPI YAKLAŞMA MESAFESİ YOLLARA VE YAPILARA 5M’DEN AZ
OLMAMAK KAYDIYLA PARSEL MALİKLERİNİN MUVAFAKATİ HALİNDE İRTİFAK
HAKKI TESİS EDİLEREK KONUT VE SOSYAL DONATI ALANLARINDA
KARŞILANABİLİR.

13. İMAR UYGULAMASI ETAPLAR HALİNDE YAPILABİLİR. UYGULAMA
SINIRINI BELİRLEMEYE İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ YETKİLİDİR.

14. PLAN GEREĞİ KAPANAN YOLLARIN; ÖNCELİKLİ OLARAK CEPHE ALDIĞI
PARSELİN YOL EKSENİNDEN BÖLÜNEREK İHDAS EDİLMESİ ESASTIR. BUNUNLA
BERABER, YOLUN GEÇİCİ OLARAK DEVAMLILIĞINA İHTİYAÇ DUYULMASI
HALİNDE BU DURUM PARSEL OLUŞTURULMA ŞARTLARI İLE BERABER ETÜT
EDİLECEK VE GEREKTİĞİNDE RUHSAT AŞAMASINDA YOL GEÇİŞ HAKKI TESİS
EDİLMESİNE KEÇİÖREN BELEDİYESİ YETKİLİDİR.

15. PLAN KAPSAMINDA MİNİMUM PARSEL BÜYÜKLÜĞÜNÜ SAĞLAMAK
AMACIYLA BİRLEŞEBİLECEK PARSELLERDEN HERHANGİ BİRİSİNDE 29/06/2001
TARİHİNDE KABUL EDİLEN "YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN"DAN SONRA
RUHSATLI BİNA OLMASI DURUMUNDA VE TALEP EDİLMESİ HALİNDE PLANA
GÖRE YOL TERKLERİ SAĞLANARAK KALAN PARSEL YÜZÖLÇÜMÜ ÜZERİNDEN
BİR ÖNCEKİ ONAYLI İMAR PLAN KOŞULLARINA GÖRE RUHSAT VERİLMESİNE
KEÇİÖREN BELEDİYESİ YETKİLİDİR.