Page 254 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2088 09.11.2022

-2-

- Konut alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=12 kat", minimum parsel
büyüklüğünün 1500m , maksimum konut adedi hesabının ise ada/parsele ait emsale esas inşaat
2
alanının 100'e bölünmesiyle elde edilecek sayı olarak belirlendiği,

- Ticaret-Konut alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=12 kat", minimum
2
parsel büyüklüğünün 1500m , maksimum konut adedi hesabının ise ada/parsele ait emsale esas
inşaat alanının 100'e bölünmesiyle elde edilecek sayı olarak belirlendiği; bu alanlarda toplam
inşaat alanının %15'ini aşmamak kaydıyla ticaret kullanımı yer alabileceğinin de plan notlarında
hüküm altına alındığı,

- "T1" gösterimli ticaret alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,60 Yençok=8 kat",
minimum parsel büyüklüğünün ise 2000 m olarak belirlendiği,
2

- "T2" gösterimli ticaret alanlarında; yapılaşma koşullarının "E=1,00 Yençok=4 kat",
2
minimum parsel büyüklüğünün ise 1000 m olarak belirlendiği,

- Akaryakıt ve servis istasyonu alanlarında, yapılaşma koşullarının "E=0,20 Yençok=2
kat"
- Teknik-sosyal altyapı alanlarında yapılaşma koşullarının ise; Lise ve sağlık tesisi
alanlarında "E=1,20 Yençok=5 kat"; ilkokul ve ortaokul alanında "E=1,20 Yençok=3 kat";
teknik altyapı, aile sağlığı merkezi ve kreş alanında "E=1,00 Yençok=3 kat"; sosyal ve kültürel
tesis alanlarında "E=1,00 Yençok=4 kat"; dini tesis alanlarında ise "E=1,00 Yençok=Serbest"
olarak belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Yargı iptal kararı neticesi plansız konumda
bulunan planlama alanında, hak sahiplerinin mağduriyetlerinin çözümlenmesi ve yıllardır
gerçekleşemeyen dönüşümün sağlanması amacıyla, Mahkeme iptal kararı gerekçeleri ve kamu
yararı doğrultusunda hazırlanan NİP ve UİP revizyonlarının onaylanmasının uygun olacağı,
görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Yeni Mamak KDGPA 9. Etabına yönelik
1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP revizyonunun “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi