Page 250 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 472 26.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Bağlum Karşıyaka Mahallesi 2606 ada 10, 11 ve 13 parseller ile 2607 ada
kuzeyindeki park alanında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 17. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 04.07.2022 tarihli ve 11613959-1100097 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 01.07.2022 gün ve 356 sayılı Kararı ile uygun görülen "Keçiören İlçesi Bağlum
Karşıyaka Mahallesi 2606 ada 10, 11 ve 13 sayılı parseller ile 2607 ada kuzeyindeki park alanına
ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
2
2
3830 m yüzölçümündeki 2606 ada 10 sayılı parselin, 3374m 'sinin Keçiören Belediyesi
2
ve 456m 'sinin Bağlum Köyü Camii Şerifi Vakfı mülkiyetinde olduğu,
836m yüzölçümündeki 2606 ada 11 sayılı parselin tamamının şahıs mülkiyetinde
2
olduğu,
836m yüzölçümündeki 2606 ada 13 sayılı parselin, 19m 'sinin Bağlum Güzelleştirme
2
2
2
Camileri Yaptırma ve Yaşatma Derneği ve 817m 'sinin ise şahıs mülkiyetinde olduğu,
2
2607 adanın kuzeyinde bulunan park alanın ise 1762m olduğu ve düzenleme ortaklık
payı (DOP) parseli olduğu,

Plan değişikliğine konu 2606 ve 2607 sayılı adaların Bağlum Merkez Etap (1988 ada 2
sayılı parsel ve çevresine ait) 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir
Belediye Meclisimizin 10.09.2014 tarih ve 1562 sayılı Kararıyla onaylandığı ve söz konusu
plana Şehir Plancıları Odası tarafından açılan davada Ankara 16. İdare Mahkemesinin
30.06.2016 tarih ve E:2015/43, K2016/2056 sayılı Kararı ile iptaline karar verildiği, dolayısı ile
alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı bulunmadığı,

Bağlum Merkez Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun ise Keçiören
Belediye Meclisinin 07.08.2014 tarih ve 332 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir
Belediye Meclisinin 12.09.2014 tarih ve 1673 sayılı Kararı ile onaylandığı,

2014/1673 sayılı Kararla onaylı planda 2606 ada 10, 11 ve 13 sayılı parsellerin, "İbadet
Alanı" olarak ayrıldığı, 2607 adanın kuzeyindeki park alanının ise 2606 ada 11 ve 13 sayılı
parseller ile trampa edilerek "Konut ve Konut Altı Ticaret Alanı" olarak ayrıldığı, ancak cami
derneğinin 2606 ada 11 ve 13 sayılı parselleri cami alanına dahil etmek yönünde hisse
çözümlemesine yönelik bir girişimde bulunmadığından parsel maliklerinin mağdur olduğu
gerekçesiyle hazırlanan ve Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2016/103 sayılı Kararı ile uygun
görülen plan değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.05.2016/862 sayılı Kararı ile
reddedildiği,