Page 245 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 471 25.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91757 ve 91764 adalar arasında bulunan park alanının
bölge parkına dönüştürülmesine yönelik 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin
Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 16.gündem maddesi olarak komisyonumuza
havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; E.İ.D.B.'nin 27.04.2022 tarihli ve E-
64536501-750-459037 sayılı yazısı ile Keçiören İlçesi Ovacık Mahallesi 91757 ve 91764 adalar
arasında bulunan park alanında Belediyemizce proje ve peyzaj düzenlemesi yapılması
planlandığından bahisle gerekli plan çalışmasının yapılması istenmiş olup İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığınca söz konusu alana ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin hazırlanarak 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca
Başkanlık Makamına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;
Yaklaşık 63.855m yüzölçümündeki plan değişikliğine konu tescil harici alanın Keçiören
2
Belediye Meclisinin 08.04.2011 tarih ve 239 sayılı Kararı ile uygun görülerek Büyükşehir
Belediye Meclisinin 17.06.2011/1795 Kararı ile onaylanarak yine Büyükşehir Belediye
Meclisinin 13.07.2012/1176 sayılı Kararı ile kesinleşen Keçiören Ovacık 2. Etap 1/5000 ve
1/1000 ölçekli revizyon imar planları kapsamında Park Alanı kullanımında olduğu,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Teklifinde;
Söz konusu alanın "Bölge Parkına" dönüştürüldüğü ve yapılaşma koşullarının E:0.05
Yençok:2 kat olarak belirlendiği,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği
Plan Notlarında;
1. PLAN DEĞİŞİKLİĞİ ONAMA SINIRI İÇERİNDE KALAN ALAN BÖLGE
PARKIDIR.
2. BÖLGE PARKINDA E:0.05 YENÇOK:2 KATTIR. BU ALANLARDA;
DİNLENME, REKREASYON, SPOR, FUAR, EĞLENCE VE SOSYO-KÜLTÜREL
FAALİYETLERİN YER ALABİLECEĞİ AKTİF YEŞİL ALANLARDIR. BU ALANLARIN
GÜVENLİĞİNE YÖNELİK ÖNLEMLERİN DE GEREĞİNDE BİR YÖNETİM PLANI
KAPSAMINDA HAYATA GEÇİRİLEBİLMESİ SAĞLANACAKTIR. BU ALANLARDA
ÖNGÖRÜLEN FAALİYETLERİN YERİNE GETİRİLMESİNE YÖNELİK OLARAK AÇIK
SPOR VE OYUN ALANLARI, GENÇLİK MERKEZLERİ, PİKNİK YERLERİ, KIR
GAZİNOSU, ÇAY BAHÇESİ, BÜFE, GEZİNTİ ALANI, TİYATRO, SİNEMA, HANIMLAR
LOKALİ, MİNİ GOLF, YAŞLILAR BAKIMEVİ, BELMEK KURSLARI VB.
KULLANIMLAR İLE OTOPARK, TUVALET VB ALTYAPI TESİSLERİ YAPILABİLİR.