Page 241 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 470 25.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi Hallaçlı Mahallesi 115852/1 ve 115880/57 ada parsellerde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
13.10.2022 tarih ve 15. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Gölbaşı Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 01.07.2022 tarihli ve 10000000-17308 sayılı yazısı ile Gölbaşı Belediye
Meclisinin 02.06.2021 tarih ve 2021/304 sayılı Kararı ile uygun görülen, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.01.2022 tarih ve 53 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan, Gölbaşı İlçesi Hallaçlı
Mahallesi 115852 ada 1 parsel, 115880 ada 57 parsel ve yakın çevresine yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliğine askı sürecinde yapılan itirazlara yönelik, Gölbaşı Belediye
Meclisinin 02.06.2022 tarih ve 244 sayılı Kararı 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik
Dairesi Başkanlığına sunulmuş, 25.07.2022 tarihli ve E-84171958-115-546122 sayılı yazı ile söz
konusu imar planı değişikliğinin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği önerisiyle birlikte
değerlendirilerek tarafımıza sunulması talep edilmiş olup bu doğrultuda yeniden hazırlanan imar
planı teklif dosyası Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 14.09.2022
tarihli ve 94221923-24247 sayılı yazısı ile 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
Gölbaşı Belediye Meclisinin 02.06.2021 gün ve 244 sayılı Kararı ile uygun görülen;
Hallaçlı Mahallesi 115852 ada 1 parsel, 115880 ada 57 parsel ve yakın çevresine yönelik 1/1000
ölçekli İmar Planı Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.01.2022 tarih ve 53 sayılı Kararı ile
tadilen onaylandığı,
Planlama alanının yaklaşık olarak 7.7ha olduğu, 115880 ada 57 no.lu, 115852 ada 1
no.lu, 115852 ada 2 no.lu ve 115852 ada 3 no.lu parselleri kapsadığı, alan dağılımının; 4.3ha
Mezarlık Alanı, 0.41ha Park Alanı, 1.58ha Konut Alanı ve 1.41ha Yol olarak düzenlendiği,
Söz konusu planın, Gölbaşı Belediyesi ilan panosunda 30.03.2022 tarihinden itibaren 1
ay süreyle askıya çıkarıldığı ve askı sürecinde 1 adet itirazın yapıldığının belirtildiği,
İtiraza konu alanın 0.2ha büyüklüğünde gelişme konut alanı olduğu,
Gelişme Konut alanı yapılaşma koşulunun; E:0.50, Yençok:6.50m olduğu,
İtiraz konusu 115852 ada 2 ve 3 no.lu parsellerin Ankara Büyükşehir Belediyesi
mülkiyetinde olduğu,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğine yapılan itirazlarda özetle;
Hallaçlı Mahallesi Muhtarı Veysel SOLAK'ın 06.04.2022 tarihli dilekçesi ile "Gölbaşı
Belediye Meclisinin 02.06.2021 gün ve sayılı Kararı ile uygun görülen, Büyükşehir Belediye
Meclisinin 11.01.2022 gün ve 53 sayılı Kararı ile tadilen onaylanan "Hallaçlı Mahallesi 115852
ada 1 parsel, 115880 ada 57 parsel ve yakın çevresine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Değişikliği" kapsamında yapılan değişiklik ile mezarlık alanı sınırlarına cepheli konut alanı
planlandığı tarafımca tespit edilmiş olup söz konusu konu alanının mezarlık alanına cepheli değil
başka bir bölgede düzenlenmesi talebiyle askı ilan sürecinde plan değişikliğine itiraz ediyorum."
şeklinde olduğu,