Page 237 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 469 25.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 130188/12 ve 46795/1 ada parseller arasında yaya
yolu açılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 13.10.2022 tarih ve 14. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığının
09.08.2022 tarihli ve 95847593-76236 sayılı yazısı ile Etimesgut Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü 09.08.2022 tarihli ve 76236 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye
Meclisinin 01.08.2022 tarih ve 378 sayılı Kararı ile uygun görülen "Bağlıca Mahallesi, 130188
ada 12 sayılı parsel ile 46795 ada 1 sayılı parsel arasında 10.00m'lik yaya yolu açılmasına ilişkin
1/000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine'' ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; 46795 adanın Etimesgut
Belediye Meclisinin 30/06/1998 gün ve 76 sayılı Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir
Belediye Başkanlığının 05/11/1998 tarih ve 06.BB.08.04.İ.M.12/ 08.497.5362/98 (289) 5839
sayılı yazıları ekinde onanan "Bağlıca Köyü ve Çevresi 1/1000 ölçekli İmar Planı" kapsamında
E=0.70 ve saçak seviyesi Yençok=18 kat yapılaşma koşullarına sahip "Konut Alanı" olduğu,

837744.86m yüzölçümlü Maliye Hazinesi ve Başkent Üniversitesi mülkiyetindeki
2
130188 ada 12 sayılı parselin ise, Etimesgut Belediye Meclisinin 02/06/2011 gün ve 350 sayılı
Kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/09/2011 gün ve 2614 sayılı
Kararı ile onaylanan planda "Ağaçlandırılacak Alan" olarak belirlendiği,

Plan Teklifi ve İlçe Meclis Kararında; S.S. Gökçekent Konut Yapı Kooperatifinin
18/02/2022 tarihli dilekçesi ile "Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46795 ada 1 parseli üzerinde
bulunan sitenin doğusunda bulunan 130188 ada 12 parselin imar planında ağaçlandırılacak alan
olarak belirlendiği, ancak İmar Kanunu, planlı alanlar İmar Yönetmeliği ile plan yapım
yönetmeliklerine aykırı olarak kadastro parseli formunda imar uygulamasına tabi tutularak daha
önce imar yolu olan ve fiilen kullanılan yolun kapatıldığından bahisle, site içerisinde meydana
gelecek olası bir olumsuz durumda (yangın, deprem, sel, acil ambulans gerekliliği vb. acil
durumlarda) kullanılmak üzere parselin doğusunda en az 14 metre genişliğinde yol ve cep
otoparkının imar planlarına işlenerek düzenlenmesi" istendiği,

1998 yılı onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 46795 ada 1 sayılı parselin
doğusunda 10.00m'lik yaya yolunun bulunduğu, ancak 130188 ada 12 sayılı parselin içerisinde
bulunduğu 2011 yılında onaylanan plan değişikliğinde söz konusu yolun kaldırılarak bir
kısmının “Çocuk Bahçesi” bir kısmının ise "Ağaçlandırılacak Alan" kullanımına
dönüştürüldüğü,