Page 133 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 452 20.10.2022
-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
Mahkeme kararı ile iptal edilen ve plansız konuma düşen Çimşit Mahallesi Kırsal
Yerleşme ve Gelişme Alanına yönelik, mahkeme sürecinin devam ettiği, bununla birlikte söz
konusu alana ilişkin 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar planı çalışmalarının yapılacağı, bu süreçte
Ankara İl Özel İdaresi tarafından onaylanan, imar uygulaması tamamlanmış ve değişmemiş
alanlarda, ruhsat verilebilmesi amacı ile 1/1000 ölçekli Çimşit Mahallesi Kırsal Gelişme Alanı
Uygulama İmar Planı teklifinin hazırlandığının belirtildiği,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifinde;
Daha önce mevzi imarlı olan yaklaşık 35,62ha büyüklüğündeki alanda "Düşük
Yoğunluklu Gelişme Konut Alanı, Sosyal Tesis Alanı, İbadet Alanı, İlkokul Alanı,
Ağaçlandırılacak Alan ve Park ve Yeşil Alan" kullanımlarının önerildiği, yapılaşma koşullarının
uygulama imar planı ile belirleneceğine dair hüküm oluşturulduğu,

Plan Notlarının;
"1.Ankara Valiliğinin 102732 sayılı genelge doğrultusunda onaylanan ve İnterjeo
Jeoteknik Mühendislik Müş. İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından hazırlanan Çimşit İmar Planına
Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporuna uyulacaktır. Bunun yanı sıra kentsel tasarım projeleri,
peyzaj projeleri, arazi tesviye projeleri, mimari projeler ve altyapı projelerinde önerilen her türlü
yapılaşmada Deprem Yönetmeliğine uyulacaktır.
2. Planda yer verilen yapılaşma koşulları 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ile
belirlenecektir.
3. Kurum Görüşleri Doğrultusunda:
4. TEİAŞ Genel Müdürlüğü 8. Bölge Müdürlüğü, İnşaat Emlak Müdürlüğünün
22.07.2015 Tarih ve E.73708 sayılı yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır. Hatlara ait
güzergâh planının, TEİAŞ'ın verdiği datalara göre İmar Planına ve Parselasyon Planına
işlenmesi, bu mevkide yapılaşmaya gidilmesi halinde ilgili kurumdan muvafakat alınması
gerekmektedir. Hat güzergâhı yakınında yapılacak her türlü tesisle ilgili olarak; imar planında
öngörülen kullanım kararı belirtilerek ve bu alana ilişkin vaziyet planları eklenerek, yapılaşmaya
gidilmeden TEİAŞ'tan görüş alınması gerekmektedir. 30.11.2000 gün ve 24246 sayılı Resmi
Gazete’de yayımlanan Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmeliği'ne uyulacaktır. Enerji
iletim hattı güzergâhında yapılacak tüm yapılaşmalardan önce TEİAŞ'ın muvafakati alınacaktır.
TEİAŞ'ın uygun görüşü alınmadan uygulaması yapılamaz.
5. DSİ 5. Bölge Müdürlüğünün 19.11.2015 tarih ve 759309 sayılı görüşünde belirtilen
hususlara uyulacaktır.
6. ASKİ Genel Müdürlüğü Su ve Kanal Dairesi Başkanlığı Gölbaşı Şube Müdürlüğünün
13.10.2015 tarih ve 004356 sayılı yazısında, mevcut hâlihazır yollarda bulunan içme suyu hatları
korunacaktır.
7. Ankara Valiliği İl Gıda Tarım ve Hayvancılık Müdürlüğünün 2016/15595 sayılı görüş
yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır.
8. Kara yolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğünün 05.08.2015/155245 sayılı görüş
yazısında belirtilen hususlara uyulacaktır.