Page 332 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 162 31.05.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Hilal Mahallesi 28414 ada 5 ve 6 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.04.2022 tarih ve 102 sayılı
raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediye Başkanlığının
12.06.2019 tarihli ve 41978255-27099 sayılı yazısı ile Hilal Mahallesi, 28414 ada 5 ve 6 no.lu
parsellere ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin reddine
ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 11.06.2019 tarih 282 sayılı kararı İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına iletilmiş, söz konusu 1/1000 ölçekli UİP değişikliği talebi 17.10.2019/308 sayılı
İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu ve Belediye Meclisinin 13.11.2019 tarih ve 1481 sayılı
kararı ile "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi" şeklinde onaylanmış; sonrasında,
yeniden karar alınmak üzere Belediyemiz Meclisine yazılmış ve 12.01.2021 tarih 56 sayılı
Belediyemiz Meclisi kararı ile yeniden "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi" şeklinde
karar alınmış; daha sonra, Belediyemiz Meclisine karar alınmak üzere tekrar yazılmış ve
09.07.2021 tarih 1331 sayılı Belediyemiz Meclisi Kararı ile "Birimine iadesi" şeklinde karar
verildiğinden ve Ankara 14. İdare Mahkemesinin 26.06.2019 gün ve 2019/285E., 2019/1335K.
sayılı kararı ile söz konusu plan teklifinin dayanağı olan 1/5000 NİP'in iptal edilmiş olduğundan,
bu doğrultuda söz konusu 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve iptal olan 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planının yeniden değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Çankaya Belediye Meclisinin 06.03.2009 tarih ve 180 sayılı kararı ile uygun görülüp,
Belediyemiz Meclisinin 14.05.2009 tarih ve 1194 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli
2
Uygulama İmar Planı kapsamında, 28414 ada 5 sayılı parselin toplam 2680m yüzölçümlü,
2
2
2.303m 'sinin özel mülkiyet, 377m 'sinin Ankara Büyükşehir Belediyesi mülkiyetinde, üç sokağa
cepheli, Taks:0.30, Kaks:1.20, 4 katlı ayrık nizam yapılaşma koşullarında konut alanı
kullanımında olduğu; 28414 ada 6 sayılı parselin ise mülkiyeti Ankara Büyükşehir Belediyesinde
olan, Turan Güneş Bulvarına cepheli 500m 'lik "Oyun ve Spor Alanı" kullanımında kaldığı;
2
sonra, ilgililerince sunulan plan teklifi neticesinde Belediyemiz Meclisinin 14.02.2017/348 sayılı
kararı ile 28414 ada 5 ve 6 parsellerin tümünü kapsayacak şekilde Bulvara cepheli E:1.20,
Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Akaryakıt ve LPG Satış Servis İstasyonu"
kullanımında, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının tadilen onaylandığı ve askı sürecindeki
itirazların reddine ilişkin 14.04.2017/817 sayılı karar ile birlikte kesinleştiği; daha sonra Çankaya
Belediye Meclisinin 02.08.2017/521 sayılı kararı ile reddedilen, Belediye Meclisimizin
15.08.2017/1702 sayılı kararı ile onaylanan söz konusu parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama
imar planının üst ölçek planla aynı yapılaşma koşullarına sahip olarak onaylandığı; ancak,
2017/1702 (UİP), 2017/348 (NİP) Meclis kararları ile onaylı 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
planlarının muhtelif mahkeme kararlarıyla iptal edildiği,