Page 281 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1187 09.06.2022

K A R A R

Gölbaşı İlçesi Koparan Mahallesi 19 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16,
17 ve 18 parsellerde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 30.05.2022 tarihli ve 154 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
09.06.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Gölbaşı Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 19.11.2021 tarihli ve 94221923-30735 sayılı yazısı ekinde sunulan
"Gölbaşı İlçesi, Koparan Mahallesi 19 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17 ve
18 sayılı parsellere yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı teklifi ve Gölbaşı Belediye
Meclisinin 18.05.2021 gün ve 263 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı Teklifi"ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan değişikliğine konu parselleri kapsayan alanda "Tuluntaş ve Koparan Mahalleleri
Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı ve yakın çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama ve
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/1360 ve
2019/194 sayılı kararları ile onaylandığı, Ancak; TMMOB Mimarlar Odası tarafından Ankara
4.İdare Mahkemesi nezdinde açılan davalarda E.2018/2526, K.2020/850 ve E.2019/1454,
K.2020/852 sayılı kararlar ile dava konusu planların iptal edildiği, plan teklifine konu alanın
plansız durumda olduğu,

Alanın mevzi uygulama imar planının İl İdare Kurulunun 26.03.1996 gün ve Esas
No:525-3236, Karar No:4/K-68 sayılı kararı ile onaylandığı, ilk onaylı planda adanın yapılaşma
koşullarının E:0,60 Max K.A:24 Konut olarak belirlendiği,

1. Bu plan kapsamında, 1/25000 ölçekli güneybatı Ankara gelişme aksı çevre düzeni
nazım imar planı ve 1/5000 ölçekli 7. Bölge nazım imar planı hükümlerine uyulacaktır.

2. İmar planı onama etap sınırı kapsamında kalan parsellerin imar uygulaması yapılıp,
kamu kullanımına ayrılmış yol, otopark, aktif yeşil alanlar kamuya terk edilmeden inşaat izni
verilmez. İmar planı uygulaması planda belirtilmek koşulu ile etaplar halinde yapılabilir.

3. İmar planlarına uygun olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylanıp tapuya tescil
edilmeden uygulama yapılamaz. İçme suyu ihtiyacı karşılanmadan iskân izni verilemez. Yol
projeleri parselasyon planının il idare kuruluna sunulmasından önce onaylanacaktır.

4. Teknik altyapı tesisleri (yol, su, elektrik, kanalizasyon) girişimci tarafından yapılacak,
Valiliğin herhangi bir yükümlülüğü olmayacaktır.