Page 231 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1180 09.06.2022

K A R A R

Beypazarı İlçesi Ayvaşık Mahallesi 394 ada 40, 41, 42 parseller ile kısmen 1 ada 17
parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonunun 26.05.2022 tarihli ve 146 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin
09.06.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Beypazarı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğü'nün 16.11.2021 tarih ve E.4618 sayılı yazısı ile Beypazarı İlçesi, Ayvaşık Mahallesi
394 ada 40, 41 ve 42 no.lu parseller ile kısmen 1 ada 17 no.lu parsele ilişkin, Beypazarı Belediye
Meclisinin 04.10.2021 tarih ve 211 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı teklifi bir karar alınmak üzere 14.12.2021 tarih ve E-305503 sayılı Başkanlık Makamı
Olur’u alınarak Belediye Meclisine havale edilmiş olup, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
10.02.2022 gün 341 sayılı kararıyla söz konusu plan teklifinin "İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına İadesi" yönünde karar alındığı,

Bel-Ko Ankara Kömür ve Asfalt İşletmeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Müdürlüğü
26.04.2022 tarihli ve E-22041986-840-8175 sayılı dilekçesi ile yatırımcı firma tarafından
"Mülkiyetimizdeki parsellerde su paketleme ve depolama tesisi yapılması düşünülmektedir.
Yapılacak tesisin kapasitesi de düşünülerek uygulamada karşılaşılabilecek sorunları
çözümlenebilmesi ve parselasyon planı sonrası oluşacak olan imar parselinin bütünlüğünün
sağlanabilmesi için; 1 ada 17 no.lu parsele imar planında denk gelen yol ve park kullanım
alanlarının kamulaştırma masrafları şirketimizce karşılanmak kaydıyla imar planı notlarına özel
mülkiyete ait 1 ada 17 no.lu parselin parselasyon planına dahil edilmeyip, uygulama dışı
tutulacağına dair plan notu ilave edilmesi" talebi ile birlikte konunun 5216 sayılı Kanun uyarınca
karara bağlanması gerektiği,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Plan teklifine konu alanın Ayvaşık Mahallesi 394 ada 40, 41 ve 42 no.lu parsellerin
2
2
tamamı ile 1 ada 17 no.lu parselin 1000m 'lik kuzey kısmım içeren yaklaşık 13650m 'lik alanı
kapsadığı, Ayvaşık Mahallesi 394 ada 40, 41 ve 42 no.lu parsellerin Başkanlığımız iştiraki
BELKO Ankara Kömür Asfalt Enerji inşaat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti mülkiyetinde olduğu, 1
atla 17 no.lu parselin ise özel mülkiyete ait olduğu,

Planlama alanına ait 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 26.05.2021 tarih ve 973 sayılı kararı ile onaylandığı ve askı sürecinde itiraz
olmadığından kesinleştiği, onaylı Nazım İmar Planında 394 ada 40, 41 ve 42 no.lu parsellerin
yaklaşık 12220m 'lik kısmının E:1,50 Yençok:30 m. yapılaşma koşulları Konut Dışı Kentsel
2
Çalışma Alanı olarak planlandığı, Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanına erişimin ise 1 ada 17
no.lu parsel içinden geçerek parselin batısındaki kadastro yoluna bağlantı sağlayan 10 mt.
genişliğindeki yol ile sağlandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının bulunmadığı,