Page 234 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1180 09.06.2022

-4-

Ayrıca söz konusu plan teklifine yönelik Yazı ve Kararlar Dairesi Başkanlığına hitaplı
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 30.12.2021 tarih 331399 sayılı yazısıyla iletilen, 394
ada 40, 41 ve 42 no.lu parsellerin mülkiyet sahibi Bel-Ko Ankara Kömür Asfalt Enerji İnş. San.
ve Tic. Ltd. Şti.'nin Başkanlığımız evrakına 17.12.2021 tarihli 182983 numara ile kayıtlı ve 5599
sayılı dilekçesi ve Bel-Ko Ankara Kömür ve Asfalt İşletmeleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi
Müdürlüğü 26.04.2022 tarihli ve E-22041986-840-8175 sayılı dilekçesi ile; 394 ada 40, 41 ve 42
no.lu parsellerin Bel-Ko Ankara Kömür Asfalt Enerji İnş. San. ve Tic. Ltd Şti. mülkiyetinde
olduğu, 1 ada 17 no.lu parselin ise özel mülkiyete konu olduğu, şirket mülkiyetindeki parsellerde
su paketleme ve depolama tesisi yapılmasının düşünüldüğü, yapılacak tesisin kapasitesi de
düşünülerek uygulamada karşılaşılabilecek sorunların çözümlenebilmesi ve parselasyon planı
sonrası oluşacak olan imar parselinin bütünlüğünün sağlanabilmesi için; Beypazarı Belediye
Meclisinin 04.10.2021 gün 211 sayılı kararıyla uygun görülen 1 /1000 ölçekli Uygulama İmar
Planı teklifi plan notlarına, 1 ada 17 no.lu parsele imar planında denk gelen yol ve park kullanım
alanlarının kamulaştırma masraflarının şirketlerince karşılanmak kaydıyla imar planı notlarına
özel mülkiyete ait 1 ada 17 no.lu parselin parselasyon planına dahil edilmeyip, uygulama dışı
tutulacağına dair plan notu ilave edilmesi istenildiği,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.02.2022 gün 341 sayılı kararıyla gerekçe
belirtilmeksizin söz konusu plan teklifinin "İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına İadesi"
yönünde karar alındığı,
Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
- Büyükşehir Belediyelerinin görev ve sorumluluklarının tanımlandığı 5216 sayılı
Büyükşehir Belediyesi Kanununun 7. Maddesinin b. fıkrasında "Çevre düzeni plânına uygun
olmak kaydıyla, büyükşehir belediye sınırları içinde 1/5.000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte
nazım imar plânını yapmak, yaptırmak ve onaylayarak uygulamak; büyükşehir içindeki
belediyelerin nazım plâna uygun olarak hazırlayacakları uygulama imar plânlarını, bu plânlarda
yapılacak değişiklikleri, parselasyon plânlarını ve imar ıslah plânlarını aynen veya değiştirerek
onaylamak ve uygulanmasını denetlemek; nazım imar plânının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren
bir yıl içinde uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmayan ilçe belediyelerinin
uygulama imar plânlarını ve parselasyon plânlarını yapmak veya yaptırmak." hükümlerinin yer
aldığı, belirtilen hüküm doğrultusunda Beypazarı İlçesi, Ayvaşık Mahallesi 394 ada 40, 41 ve 42
no.lu parseller ile kısmen 1 ada 17 no.lu parsele ilişkin Beypazarı Belediye Meclisinin
04.10.2021 tarih ve 211 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
teklifi hakkında nihai bir karar alınması gerektiği,
- Planlama alanına yönelik Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 tarih ve
973 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım imar Planında 1 no.lu plan notunun "1-
Konut dışı kentsel çalışma alanlarında çevre sağlığı yönünden tehlike oluşturmayan
imalathaneler, patlayıcı, parlayıcı ve yanıcı maddeler içermeyen depolar, toptan ticaret
pazarlama ve depolama alanları, konaklama tesisleri, lokantalar, halı saha, tenis kortu gibi açık
spor tesisleri ve düğün salonu, su dolum ve depolama tesisleri ile ilgili kentsel çalışma alanları
yapılabilir.'' şeklinde olduğu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde Nazım İmar Planı
gösterimlerinde Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı gösterimlerinin bulunduğu ancak Uygulama
İmar Planı gösterimlerinde Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı gösteriminin bulunmadığı, 1/1000
ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi ile önerilen "Ticaret Alanı" kullanım kararı ve yapılaşma
koşullarının 2021/973 sayılı ABBMK ile onaylı Nazım imar Planı ile uyumlu olduğu,