Page 109 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1157 09.06.2022

-2-

- Ayrıca söz konusu alanın Belediyemiz Meclisinin 21.11.2018 tarih ve 1829 sayılı kararı
ile onaylanan Güneydoğu Ankara Planlama Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Plan Revizyonu
kapsamında kaldığı, söz konusu plan değişikliğinin Ankara 11. İdare Mahkemesinin 26.02.2020
tarih ve E:2019/569 K2020/452 sayılı kararı ile iptal edildiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda;
- 2007 ve 2013 yılları arasında tamamlanan kurum görüşleri doğrultusunda plan
değişikliğinin hazırlandığı,

- Ayrıca Mamak Belediye Başkanlığının 31.03.2022 gün ve E.748228 sayılı yazısı ile söz
konusu alana ait BAŞKENTGAZ, ASKİ, Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş., Boru Hatları ile Petrol
Taşıma A.Ş.'den alınan 2022 yılına ait kurum görüşlerinin gönderildiği,

- Planlama alanında kuzey-güney doğrultusunda iki ayrı enerji nakil hattı bulunduğu,

- Planlama alanındaki sosyal donatı ve kullanımların Mekansal Planlar Yapım
Yönetmeliğindeki asgari standartlar dikkate alınarak ayrılmış olduğu,

- Alanın mahkeme iptal kararından sonra plansız kalmasından dolayı oluşan sorunları
ortadan kaldırmak amacıyla plan değişikliği hazırlandığının belirtildiği,

Mahkeme kararı ve gerekçelerinin;
- İmar planlarının, ileriye dönük nüfus kestirimlerine göre yapıldığı, bir yerleşmenin veya
onun parçalarının ilerideki nüfusun ne olacağının önceden kestirildiği, kestirilen bu nüfus
toplamının kent ve kent parçaları içinde nasıl dağılacağının kurgulandığı, Doğu planlama
bölgesinde 2013 yılı projeksiyonuna göre planlama nüfusunun 900.000 düzeyinde olması
öngörüldüğü halde dava konusu planda 287.472 kişi ek nüfus öngörüldüğü, bu durumun üst
kademe "2023 Başkent Ankara Nazım İmar Planı"nın gelişme şemasına göre planlandığı,
dolayısıyla 1/25.000 ölçekli plan değişikliğinin, 1/25.000 ölçekli ana planın bölgede öngörülen
nüfus projeksiyonuna aykırılık taşıdığı, yalan çevredeki orman alanları içme suyu amaçlı
kullanılmasa bile bu durumun Bayındır Barajı ve yakın çevresindeki "Rekreasyon Alan" ile
"Ağaçlandırılacak Alan" üzerindeki konutlaşma baskısını artıracağı, bölgede yeni yerleşim
alanlarının oluşturulması gerekliliğine ilişkin bilimsel, nesnel ve teknik gerekçeler de ortaya
konulmadığı, bu bağlamda dava konusu plan değişikliklerinin 3194 sayılı İmar Kanunu ile
Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği'ne, 2007 onaylı üst kademe 1/25.000 ölçekli Başkent
Ankara Nazım İmar Planı kararlarına, temel ilkelerine, plan bütünlüğüne, imar mevzuatına,
şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına aykırı olduğu gerekçeleri ile planların
iptal edildiği,

Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde;
- Yaklaşık 19.6 ha ayrılmış olan Ticaret-Turizm-Konut alanlarında E:1.20, Yençok:12 kat
imar durumu belirlendiği, spor alanında E:0.20, Yençok:2 kat imar durumu belirlendiği, plan
üzerinde ayrılan diğer tüm sosyal donatı alanlarında imar durumunun (ilkokul, ortaokul, lise
alanı, sağlık tesisi alanı, kültürel tesis alam, cami ve kreş) E:1.00, Yençok:5 kat olarak
belirlenmiş olduğu,