Page 111 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1157 09.06.2022

-4-

3- KOTLANDIRMA;
• Kotlandırma tabi zeminden ya da yoldan yapılabilir veya parsel içerisinde oluşturulacak
servis yollarından müellifin seçeceği bina giriş kotuna isabet eden kot ±0.00 kotu olarak kabul
edilebilir.

4- İhtiyaç duyulması halinde reglaj istasyonu, trafo, su deposu vb. kullanımlar öncelikle
teknik altyapı alanlarında karşılanacaktır. Bu alanların yeterli olmaması durumunda gerektiğinde
yapı yaklaşma mesafesi yollara 5m’den az olmamak kaydıyla parsel maliklerinin muvafakati
halinde irtifak hakkı tesis edilerek konut ve sosyal donatı alanlarında karşılanabilir. "

Şeklinde 4 adet plan notu bulunduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
- Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinde ticaret-konut ve ticaret-turizm alanlarının ayrı
ayrı tanımlarının bulunduğu ancak “Ticaret-Turizm-Konut” kullanımının yönetmelikte belirlenen
kullanım tanımları arasında olmadığı,

- Sosyal donatı alanlarının Yönetmelikteki standartlara uygun olarak ayrıldığının
görüldüğü,

- Plan teklifi yapılan alanda bazı kurumların görüşleri yenilenmiş olsa da diğer kurum
görüşlerinin yaklaşık 10 yıl önceye ait olduğu, bu sebeple görüşlerin yeniden revize edilmesinin
uygun olacağı,

- Söz konusu alana ait daha önce alınan mahkeme kararında belirtilen iptal gerekçelerinin
(Bayındır Barajı ve yakın çevresindeki rekreasyon ile ağaçlandırılacak alan üzerindeki
konutlaşma baskısının artacağı vs.) devam ettiği, yeniden davalık olma ihtimalinin olacağı,

- Ayrıca "Ada bazında toplu yapılaşmayı teşvik etmek maksadıyla, ayrı bir bağımsız
bölüm oluşturmamak kaydı ile %10 ilave inşaat alanı kullanılabilir." plan notu ile bölgedeki
inşaat yoğunluğunun artırılmasına ilişkin plan notu bulunduğu, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Bayındır Mahallesi, Acıpınar ve Altaş
Mevkii I. Etaba ait 1/1000 uygulama imar planı ve tavsiye niteliğinde 1/25000 ve 1/5000 ölçekli
nazım imar planının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak
oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi