Page 110 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1157 09.06.2022

-3-

- Plan notlarına göre Ticaret-Turizm-Konut alanlarında konut kullanımı toplam inşaat
alanının %70'ini geçemeyeceği ve daire adedinin toplam inşaat alanının 150'ye bölünmesi ile
elde edileceğinin ifade edildiği, bu durumda planlama alanında 1101.68 adet konut ve 3580.46
kişilik nüfus önerildiği,

- Planlama alanındaki donatı durumunun şu şekilde olduğu;

Alan Adı Adet Oran Durum Standart Olması Gereken Fark
2
(m ) (m2)
PARK VE SPOR 25 14.08% 52879.21 10 35804.6 17074.61
ALANI
KREŞ
BAKIMEVİ 1 0.61% 2274.03 0.5 1790.23 483.8
SAĞLIK TESİSİ 2 2.05% 7702.32 1.5 5370.69 2331.63
CAMİ 1 0.65% 2423.36 0.5 1790.23 633.13
KÜLTÜREL 1 0.85% 3184.26 0.75 2685.345 498.915
TESİS
İLKOKUL 1 2.20% 8243.82 2 7160.92 1082.9
ALANI
LİSE ALANI 1 2.14% 8052.74 2 7160.92 891.82
ORTAOKUL 1 1.96% 7362.57 2 7160.92 201.65
ALANI

- "1- Yapılaşmanın her safhasında Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün
20.12.2013 tarih ve 19835 sayılı yazısı ile onaylanan jeolojik etüt raporunun sonuç ve öneriler
kısmına uyulacaktır.

2- Ticaret+Turizm+Konut alanlarında yapılaşma koşulları:
E=1.20, Yençok=12 kattır.

• Ticaret+Turizm+Konut alanlarında; konut kullanımı toplam inşaat alanının %70'ini
geçemez, bu alanlarda konut, turizm ve ticaret kullanımları birlikte yapılacağı gibi ayrı ayrı da
yapılabilir.
2
• En küçük parsel büyüklüğü 4000m ’dir.
• En fazla daire adedi, toplam inşaat alanının 150'ye bölünmesi ile elde edilecek olup
daire adedini aşmayacak şekilde farklı daire büyüklükleri uygulanabilir. (0.5 ve üstü bir üst tam
sayıya tamamlanacak, 0.5'in altı ise bir alt tam sayıya tamamlanacaktır.)
• Ada bazında toplu yapılaşmayı teşvik etmek maksadıyla, ayrı bir bağımsız bölüm
oluşturmamak kaydı ile %10 ilave inşaat alam kullanılabilir.