Page 332 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1728 13.09.2022

K A R A R

Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar
plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.08.2022 tarihli ve 362
sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.09.2022 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Özge Öztan'ın 17.05.2022 tarihli ve 267853
kurum sayılı dilekçesi ile sunulan, "Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 Ada 5 sayılı
parsele ait 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifine" ilişkin dosyanın 5216 sayılı
Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun,
Mülkiyeti şahsa ait ve yüzölçümü 627 m olan, 5495 ada 5 sayılı parsel mevcut uygulama
2
imar planı kapsamında "Konut Alanı" kullanımında kalmakta olup, yapılaşma koşullarının
"Ayrık Nizam - 3 Kat" olduğu,
1/5.000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği Teklifi ve Açıklama Raporunda,

Söz konusu ada parselin, Çankaya İlçesinin eski ve ilk yerleşim yerlerinden biri olan
Kazım Özalp Mahallesinde bulunduğu ve planlama alanında bulunan nüfusa hizmet edecek
hastane, poliklinik vb. kullanımların yetersiz olduğu, ancak özel sağlık alanları ile bu hizmetin
bölgeye verildiği görüldüğü, bu nedenle parsel maliklerince konuttan özel sağlık alanına
dönüştürülen parselin hem nüfus azaltıcı etkisi, hem bölgeye hizmet edecek, kamu yararı
sağlayacak sağlık yatırımı yapılması planlandığı ve bu kapsamda "Özel Sağlık Alanı" kullanımı
olacak şekilde önerildiği,
1-Özel Sağlık Alanlarında; Hastane, Sağlık Ocağı, Aile Sağlık Merkezi, Doğumevi,
Dispanser Ve Poliklinik, Ağız Ve Diş Sağlığı Merkezi, Fizik Tedavi Ve Rehabilitasyon Merkezi,
Entegre Sağlık Kampüsü Ve Benzeri Tesisler Yapılabilir.
2-1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Onaylanmadan Ruhsat Verilemez. Kat Yüksekliği
Ve Yapılaşma Koşulları Bağlı Bulunduğu Plan Koşulları Doğrultusunda Belirlenecektir. Planda
şeklinde iki adet plan notu bulunduğu anlaşıldığı,
Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği teklifi hakkında bir karar alınması gerektiği,
görüş ve sonucuna varıldığı,

Çankaya İlçesi Kazım Özalp Mahallesi 5495 ada 5 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliği teklifinin “reddi”ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi