Page 327 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 361 26.08.2022

-3-

TMMOB Mimarlar Odası'nın 04.07.2022 tarih E.297991 sayılı dilekçesi ile; "09.04.2021
tarih 722 karar sayılı Büyükşehir Belediye Meclis Kararı ile 09.07.2022 tarihinde askıya
çıkarılan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Plan Değişikliği Plan notları 1. maddesinde; mezarlık
alanının kuzeyinde yer alan ağaçlandırılmış alan koruncaktır" ifadesinin net olarak
anlaşılmadığının bildirildiği, söz konusu ağaçlandırılmış alanın hala Elvan Köy Mezarlığı olan
46052 ada 1 parsel ile güneyindeki 46058 ada 1 parsel arasında kalan ve iyi bir ağaçlandırma
formasyonu ile bitki dikimleri gerçekleşmiş alan olduğunun belirtildiği,

Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih 722 sayılı kararında belirtilen
"Mezarlık Alanı olarak düzenlenmesi talep edilen alanın, onaylı imar planlarında park alanı
kullanımında olduğu, plan değişikliği ile parselin başka bir alanda eşdeğer alan ayrılmadan
dönüştürülmesinin Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. Maddesinin 3/c maddesine
uygun olmadığı,..." ifadesindeki ağaçlandırılmış alanın tamamının park alanı olduğu ve
07.06.2022 tarihinde askıya çıkarılan planın plan notlarında, park kullanımında bulunan alanın
yarısı kadar bir ölçekte mezarlık alanına dahil edildiğinin görüldüğünün belirtildiği,

Park (ağaçlandırma) alanının güneyinde bulunan araziden ve toplam büyüklüğünün yarısı
kadar bir alanın mezarlık alanına dahil edildiğinin anlaşıldığı, ihtiyaç sebebi ile yapıldığı
belirtilen plan değişikliğinde, zaten yerleşim parselleri arasında kalmış olan mezarlık alanının
diğer kentsel servis alanları ile olan mesafesinin korunduğu, ciddi tampon görev görerek kentsel
yeşil alana katkısının aktif olacağı bir mevcut durumun bozulmamasının daha önemli olduğu,
ciddi bir formasyona erişmiş olan ağaçların oluşturduğu birliğin bozulacağı, ağaçların kesilmesi
ve/veya zarar görme ihtimallerinin çok yüksek olması nedeniyle de bir hayli bitki türünün telef
olacağı böylesi bir kararın iptal edilmesi gerektiğinin düşünüldüğü,
Eşdeğer alan ayrılmadan yapılan söz konusu plan değişikliğinde, ağaçlandırılmış alanın
tamamının korunması gerektiği, mezarlık alanları ve yerleşim parselleri ve/veya kentsel servis
alan parselleri arasında hali hazırda oluşmuş tampon parsel olma sorumluluğunun pozitif katkı
olduğu, mezarlık alanı olması halinde mevcut bitki varlığının telafisi olmayan zararlar
görebileceği gerekçeleriyle, planın bu şekilde revize edilmesi yönündeki itirazlarının kabul
edilmesinin talep edildiği,
Fatih Özçınar'ın 06.07.2022 tarih E.299092 sayılı, 07.07.2022 tarih E.299939 sayılı
dilekçelerinde ve Saliha Özçınar'ın 07.07.2022 tarih E.299942 sayılı dilekçesinde; "Mezarlık
yerinin seçimi MADDE 5- (1)... Çukur veya bataklıklara ve su birikintilerinin olduğu yerlere
mezarlık yapılamaz. Bu hususta hafif meyilli düzlükler tercih edilir." hükmü gereği askıdaki
planda belirtilen alan çukur, dere yatağı olup su havzası konumunda su birikintisi oluşan ve
bataklık mahiyetinde bir yer olduğu, burada yaşayan biri olarak kış aylarında bunu çok rahat
görebildikleri, yönetmelik gereği kirlilik ve salgın hastalık riskini bertaraf edebilmek için
mezarlıkların su kaynaklarından uzak tutulması gerektiği, kentleşmenin artmasından dolayı
alanın ağaçlandırma alanı olarak kalması gerektiği, ayrıca 2-2,5 metrelik dolgu malzemesi
kaldırılan alan ile mezarlık alanı arasında 2-2,5 metrelik kot farkı oluşacağının anlaşıldığı, bunun
da son derece tehlikeli durumlar oluşturacağı ve pratikte uygulanmasında telafisi mümkün
olmayan zararlar doğuracağının düşünüldüğünün belirtildiği,