Page 236 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1712 13.09.2022-
7-

8.A İle Gösterilen Konut Alanı 125 Ada 1 Sayılı Parselin Hisselerinden
Oluşturulacaktır. Oluşacak Konut Alanının Yapılaşma Koşulları Çekme Mesafesi Olmaksızın 2
Kat Olup Toplam İnşaat Alanı 71.4 M2'yi Aşamaz.

9.Planda Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.

Şeklinde hükümlerin yer aldığı, anlaşıldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;

Planlama nüfusu ve ayrılan donatı alanı miktarı karşılaştırdığında Mekansal Planlar
Yapım Yönetmeliğinin "Farklı Nüfus Gruplarında Asgari Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarına
İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri Tablosu" doğrultusunda yapılan incelemede;
2
ibadet alanının asgari büyüklüğünün 1000 m olarak belirlendiği ancak sunulan planda 555 m 2
2
alan ayrıldığı, ilkokul alanının asgari büyüklüğünün 4000 m olarak belirlendiği ancak planda
2
2
1752 m alan ayrıldığı; sağlık alanının asgari büyüklüğünün 750 m olarak belirlendiği ve planda
976 m sağlık alanı ile asgari alan büyüklüğünden fazla bir alan ayrıldığı, ancak kişi başı 1.50 m
2
2
olarak baz alındığında 1021.5 m sağlık alanının ayrılması gerektiği,
2

Dolayısı ile sunulan imar planı değişikliğinde ibadet alanı ilkokul alanı ve sağlık alanı
miktarının yetersiz olduğu,

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu uyarınca köy tüzel kişiliği sona ererek
mahalle statüsüne dönüşen Çalseki Mahallesinde kırsal yerleşme ve gelişme alanına yönelik
1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifi ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planı hazırlandığı görüş
ve kanaatine varıldığı,

Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2022 gün ve 91 sayılı kararı ile uygun görülen
Çalseki Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanına ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı
ile 1/1000 ölçekli uygulama imar planının tapudaki şerhlere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar
plan notlarından 3 nolu notun, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı notlarından 5 nolu notun
çıkarılıp sosyal donatı alanlarından Yençok=5 Kat olarak belirlenmesi suretiyle “tadilen
onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Harun ÖZTÜRK Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi