Page 235 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1712 13.09.2022

-6-

Brüt yoğunluğun 30 kişi/ha olduğu,

1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Notlarında;
1.Kırsal Yerleşme Ve Gelişme Konut Alanlarında; Brüt Yoğunluk 30 Kişi/Ha'dır.
2.Plan Onama Sınırı İçerisinde İmar Yönetmeliğine Göre Ruhsat Şartlarını Sağlayan
Yapılar (Deprem Yönetmeliğinin Mevcut Yapılarla İlgili Koşulları) Mevcut Durumlarına Göre
Ruhsatlandırılacaktır. Yıkılıp Yeniden Yapılması Halinde Plan Üzerindeki Yapılaşma Şartlarına
Uyulacaktır.

3.Köy Hizmetleri Tarafından Yapılan Planlara Ait Tapudaki Şerhler Bu Plan İle
Kaldırılmıştır.

4.Planlama Alanında; Onaylı İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun
Sonuç Ve Öneriler Kısmında Belirtilen Koşullar Uygulanacaktır.

5.Planda Belirtilmeyen Hususlarda Yürürlükteki İmar Yönetmeliği Hükümleri Geçerlidir.

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Plan Notlarında;
1. Kırsal Yerleşme Ve Gelişme Konut Alanlarında Yapılaşma Koşullan Ayrık Nizam 2
Kat, Taks:0.25 Kaks: 0.50'dir.

2.Yapı Yaklaşma Mesafeleri Plan Üzerinde Gösterilen Alanlar Dışındaki Alanlarda;
Mevcut Teşekküle Ve Yapı Düzenine Göre Cephe Hatları Ve Yan Bahçe Mesafelerini, İfraz Ve
Tevhid Şartlarını Belirlemeye, Keçiören Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Yetkilidir.

3.Bir Parselde Birden Fazla Yapı Yapılması Halinde Yapılar Arası Mesafe 6m'den Az
Olamaz.
4.Plan Onama Sınırı İçerisinde İmar Yönetmeliğine Göre Ruhsat Şartlarını Sağlayan
Yapılar (Deprem Yönetmeliğinin Mevcut Yapılarla İlgili Koşulları) Mevcut Durumlarına Göre
Ruhsatlandırılacaktır. Yıkılıp Yeniden Yapılması Halinde Plan Üzerindeki Yapılaşma Şartlarına
Uyulacaktır.

5.Köy Hizmetleri Tarafından Yapılan Planlara Ait Tapudaki Şerhler Bu Plan İle
Kaldırılmıştır.

6.İmar Uygulaması Etaplar Halinde Yapılabilir. Uygulama Sınırını Belirlemeye Keçiören
Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Yetkilidir.

7.Planlama Alanında; Onaylı İmar Planına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporunun
Sonuç Ve Öneriler Kısmında Belirtilen Koşullar Uygulanacaktır.