Page 372 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No:551 29.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111268 ada 1, 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16
parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye
Meclisinin 17.11.2022 tarih ve 13. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya
incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Şahver AKKOYUNLU’nun
29.09.2022/340826 ve Akkoyunlu Mimarlık Planlamanın 10.11.2022/364991 tarih sayılı
dilekçelerinin ekinde sunulan, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111268 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9,
10, 11, 12, 13, 14,15 ve 16 numaralı parsellere ait yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Mülkiyeti Halil İbrahim
KARATAŞ'a ait planlama alanının 17.553m alanı kapsadığı, Ankara Büyükşehir Belediye
2
Meclisinin 27.11.2013 gün ve 2133 sayılı Kararı ile İncek Mahallesi 111268 ada 1, 2, 3, 4, 5, 6,
7, 8,9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 numaralı parseller ve 111118 ada 1, 2, 3 ve 11 no.lu
parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 14.07.2014 gün ve 1223 sayılı Kararıyla da 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin onaylandığı, bu kapsamında toplam büyüklüğü 17553m olan 111268 ada 1, 2, 3,
2
4, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15 ve 16 no.lu parsellerin TAKS:0,20-0,40 KAKS:2.00
Hmax:Serbest yapılaşma koşulları ile konut alanı kullanım kararıyla tanımlı olduğu, plan notları
2
ile konut alanında ortalama konut büyüklüğünün 175m olarak belirlendiği, söz konusu plan
2
2
değişikliği ile 2336m büyüklüğündeki 111268 ada 5 ve 6 no.lu parseller ile 4565m
büyüklüğündeki 111118 ada 1, 2, 3 ve 11 sayılı parsellerin (toplamda 6901 m ) park alanı olarak
2
ayrıldığı,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2013 gün ve 2133 sayılı Kararı ile onaylı
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara 12. İdare Mahkemesinin 08.05.2015 gün
E:2014/1017 K:2015/627 sayılı Kararı ile iptal edildiği, Ankara 12. İdare Mahkemesinin
08.05.2015 gün E:2014/1017 K:2015/627 sayılı Kararının ise Danıştay 6. Dairesinin 25/01/2022
tarih E:2015/8594, K2022/707 sayılı Kararı ile bozulması üzerine, dava dosyasının yeniden
incelenmesi sonucunda, Ankara 12. İdare Mahkemesinin 07.09.2022 tarih ve E:2022/1831,
K:2022/1781 sayılı Kararı ile dava konusu 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinde
hukuka aykırılık bulunmadığı belirtilerek davayı reddettiği,