Page 191 - Meclis Kararları

ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 513 24.11.2022
-6-

- Alan kullanımı dağılımının aşağıdaki çizelgede gösterildiği şekilde belirlendiği, donatı
alanlarının Mekansal Planlar Yönetmeliği ekinde Farklı Nüfus Gruplarında Asgari Sosyal ve
Teknik Altyapı Alanlarına İlişkin Standartlar ve Asgari Alan Büyüklükleri Tablosunda 501.000
ve üzeri nüfus grupları için belirlenen asgari kişi başı alan büyüklüklerine uygun olarak
hazırlandığı,

Asgari Kişi
Başına Düşmesi Planda Kişi Başına
Alan Adı Adet Oran Alan (m ) Gereken Alan Düşen Alan (m )
2
2
(m )
2
Anaokulu Alanı 1 0.57% 4,538.10 0.6 0.87
İlkokul Alanı 2 1.47% 11,765.64 2 2.25
Ortaokul Alanı 2 1.46% 11,681.37 2 2.23

Lise Alanı 1 1.36% 10,883.88 2 2.08
Park Alanı 25 7.02% 56,339.94 10 10.75
Sağlık Tesisi Alanı 2 1.14% 9,169.37 1.6 1.75
Sosyal Tesis Alanı 2 0.36% 2,920.42 1.5 0.56
Kültürel Tesis Alanı 2 0.75% 5,985.28 1.14
Cami Alanı 1 0.63% 5,033.87 0.75 0.96
Teknik Altyapı Alanı 11 1.35% 10,860.29 2 2.07
Pazar Alanı 1 0.45% 3,606.35 - -
Su Yüzeyi 7 1.04% 8,380.69 - -

Mezarlık Alanı 1 1.28% 10,262.07 - -
Konut Alanı 21 16.39% 131522.24 - -
Gelişme Konut Alanı 33 38.73% 310900.12 - -
Ticaret Alanı 4 0.87% 6,957.28 - -

Yol Alanı 25.15% 201,863.86 - -
Hesaba Dahil Olmayan Alanlar
Teknik Altyapı Alanı 1 - 2,995.12 (101884/2) 1
Özel Sağlık Tesisi Alanı 1 - 105,849.57 (101884/1 ve 3) 1

- Planlama alanı içerisindeki teknik ve sosyal donatı alanları için yapılacak olan kesintiler
sonucu oluşacak Düzenleme Ortaklık Payı Oranının %44 olarak hesaplandığı, DOPO, planlama
alanının kuzey doğusunda yer alan imarlı alanlardan yeni bir kesinti yapılmayacak olması, ilk
defa uygulama görecek parsellerden kesinti yapılacak olması nedeniyle kadastro parselleri ve
tescil harici alanların olduğu alan üzerinden hesaplandığı,