Page 189 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 513 24.11.2022

-4-

Asgari Kişi Planda Kişi
Başına Düşmesi
Alan Adı Adet Oran Durum (m ) Gereken Alan Başına Düşen
2
2
(m ) Alan (m )
2
Eğitim Alanı 3 4.94% 39617.31 6.6 7.50
Park Alanı 22 7.70% 61767.32 10 11.69
Sağlık Alanı 2 1.14% 9155.29 1.6 1.73

Sosyal Tesis Alanı 2 0.37% 2945.93 1.5 0.56
Kültürel Tesis Alanı 2 0.75% 5997.66 1.14
İbadet Alanı 1 0.63% 5050.18 0.75 0.96
Teknik Altyapı Alanı 10 1.37% 11018.27 2 2.09

Pazar Alanı 1 0.45% 3622.28
Su Yüzeyi 6 1.05% 8410.96
Mezarlık Alanı 1 1.37% 10957.59

Ticaret Alanı 4 0.88% 7024.24
Gelişme Konut Alanı 14 43.84% 351862.96

Mevcut Konut Alanı 7 19.48% 156331.09
Yol Alanı 16.06% 128909.6844
Hesaba Dahil Olmayan Alanlar

Teknik Altyapı Alanı 1 - 2,995.12 - -
Sağlık Alanı 1 - 105.849.57 - -

- Planlama alanı içerisindeki teknik ve sosyal donatı alanları için yapılacak olan kesintiler
sonucu oluşacak Düzenleme Ortaklık Payı Oranının %35,81 olarak hesaplandığı, DOPO,
planlama alanının kuzey doğusunda yer alan imarlı alanlardan yeni bir kesinti yapılmayacak
olması, ilk defa uygulama görecek parsellerden kesinti yapılacak olması nedeniyle kadastro
parselleri ve tescil harici alanların olduğu alan üzerinden hesaplandığı,

Faydalı Alan 515,218.29
Donatı Alanı 287,452.47
Hesap Alanı 802,670.76
DOP 35.81%

Plan notlarının;
1- Planlama alanına ilişkin Ankara Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün 02.07.2019
tarihinde onayladığı jeolojik – jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler kısmında belirtilen
hükümlere uyulacaktır.