Page 271 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 256 22.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Sincan İlçesi Gazi Mahallesi 393 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2021 tarih ve 31. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığının
15.01.2020 gün ve E:435 sayılı yazısı ile, Sincan Belediye Meclisinin 03.01.2020 gün ve 8 sayılı
kararı ile uygun görülen Gazi Mahallesi (Tapulama Polatlı İlçesi Olukpınar Mahallesi) 393 ada 1
sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının 5216 sayılı Yasa gereğince bir karar
alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği,

25.02.2020 gün ve E: 18284 sayılı yazı ile söz konusu plan değişikliğine konu alandaki
kurum görüşlerinin Sincan Belediye Başkanlığından istenildiği,

Sincan Belediye Başkanlığının 10.02.2021 gün ve E:61899864 sayılı cevabi yazısı ile
kurum görüşlerinin gönderildiği, ayrıca 08.04.2021 gün ve E:93846 sayılı yazı ile de
POLGAZ'dan kurum görüşünün istenildiği ve kurumun 21.04.2021 gün ve 262 sayılı yazısı ile
görüşleri bildirildiği,

Yapılan incelemede;

2
41.400 m yüzölçümlü, şahıs mülkiyetindeki Gazi Mahallesi 393 ada 1 sayılı parselin
Temelli Belediye Meclisinin 24.04.2000 gün ve 23 sayılı kararı ile onaylanan "Temelli (Ankara)
1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" kullanımında
kaldığı ve söz konusu alana ilişkin 21 adet plan notunun yer aldığı,

Söz konusu parselin 1/1000 ölçekli uygulama imar planının bulunmadığı, kadastral parsel
olarak yer aldığı, parsel üzerinde herhangi bir yapının bulunmadığı,

İhsan ÜNLÜ'nün 14.11.2019 gün ve 28357 sayılı dilekçesi ile Gazi Mahallesi 393 ada 1
sayılı parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onaylanmasının talep edildiği,

Hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile;

2
41.400 m 'lik plan onama sınırı içerisinde; Sanayi Alanı, Belediye Hizmet Alanı, park ve
yol kullanımlarının yer aldığı,

Sanayi alanında yapılaşma koşullarının E:0.60, yapı yaklaşma mesafesinin tüm
cephelerden 5 metre olduğu,

Belediye Hizmet Alanında yapı yaklaşma mesafesinin tüm cephelerden 5 metre olduğu,