Page 273 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 256 22.06.2021

-3-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede:

Teklife konu planda Sanayi alanı yapı yüksekliğinin "Hmax yapının teknolojik özelliğine
göre belirlenecektir." şeklinde tanımlandığı, Belediye Hizmet Alanında ise emsal ve kat
yüksekliğinin belirlenmediği, düzenleme ortaklık payının (DOP) %35 olacak şekilde ayrıldığı,

Mevcut onaylı nazım imar planında konut dışı kentsel çalışma alanının;"... lokantanın da
yer alabildiği akaryakıt satış ve bakım istasyonları, resmi ve sosyal tesisler, dumansız, kokusuz,
atık ve artık bırakmayan ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen imalathaneler, parlayıcı
ve yanıcı madde içermeyen depolar ile spor tesisleri yer alabilir." olarak tanımlandığı, sanayi ve
depolama alanlarının başka bir kullanım olarak yer aldığı, teklifin bu haliyle uygun olmayacağı,
ayrıca konunun öncelikle 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği gerektirdiği,

Ancak teklifin uygun görülmesi halinde; Belediye Hizmet Alanın yapılaşma koşullarının
E:0.50 Yençok:2 kat olarak belirlenebileceği, ASKİ kurum görüşüne uyulması yönünde plan
notu eklenmesi, kullanımlarda çekme mesafelerinin her yönden 10 metre olarak ayrılması, öneri
uygulama imar planı kullanım kararının onaylı nazım imar planı çerçevesinde karara
bağlanmasının uygun olacağı değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisimiz
olduğu görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Gazi Mahallesi 393 ada 1 parsele yönelik
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinin onayı nazım imar planına uygun
olmadığından “İlçesine iadesi” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye