Page 156 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 229 17.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Lalahan-Karşıyaka Mahallesi 327 ada 5 sayılı parsele yönelik 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.06.2021
tarih ve 150. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığının
04.03.2021 tarih E.43028 sayılı yazısıyla; Mamak İlçesi Lalahan- Karşıyaka Mahallesi 327 ada 5
sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin uygun görülmesine dair
01.03.2021 tarih ve 195 sayılı Mamak Belediye Meclisi kararının, 5216 sayılı Büyükşehir
Belediye Kanununun 14. maddesi gereğince değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına iletildiği,

Yapılan incelemede:

2
Plan değişikliğine konu parselin 826 m yüzölçümünde, şahıs mülkiyetinde olduğu,

Planlama alanının, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta olup, Lalahan
Belediye Meclisinin 10.02.1995 gün 10 ve 09.06.1995 gün ve 22 sayılı kararları ile onaylanan
1/1000 ölçekli imar planı kapsamında "Gelişme Konut Alanı" kullanımında Ayrık Nizam 2 Kat
TAKS:0.30. KAKS:0.60 ve Ayrık Nizam 4 Kat, TAKS:0.30, KAKS:1.20 yapılaşma koşullarında
kaldığı,

Lalahan Revizyon İmar Planı kapsamında plan notlarında:

2

" *Gelişme alanlarında parsel büyüklüğü min. 300 m 'dir.
*Gelişme konut alanlarında parsel cephesi köşe başı parsellerde 14 metreden
diğerlerinde 12 metreden az olamaz..."
Şeklinde gelişme konut alanlarına ilişkin 2 adet plan notu bulunduğu,

Sonrasında Lalahan İlave+Revizyon İmar Planı Plan Notu Değişikliğinin Mamak
Belediye Meclisi'nin 22.10.2011 tarih ve 597 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.06.2012 tarih ve 883 sayılı kararı ile onaylandığı,

Lalahan İlave+Revizyon İmar Planı Plan Notu Değişikliği kapsamında plan
notlarında;

2
“ *Gelişme konut alanlarında parsel büyüklüğü min. 300 m 'dir."
Şeklinde gelişme konut alanlarına ilişkin 1 adet plan notu bulunduğu,

Söz konusu parselin yapılaşma koşulları Ayrık Nizam 2 Kat TAKS:0.30, KAKS:0.60 ve
Ayrık Nizam 4 Kat, TAKS: 0.30, KAKS:1.20 olacak şekilde ifraz hattı ile bölündüğü, yapı
yaklaşma mesafelerinin ise 7m'lik yoldan 5 m, diğer cephelerden 3'er m olduğu,