Page 160 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 230 17.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Solfasol Mahallesi, Kirazlıtepe mevkii – Doğantepe Mahallesi 1/5000
ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
08.06.2021 tarih ve 151. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; İbrahim ÖZ 16.03.2021 tarihli ve
40537 kurum sayılı ve Seyfettin ÖZ 17.03.2021 tarihli ve 41363 kurum sayılı dilekçeler ile;
Altındağ Belediye'sinin 28.08.2020 tarih ve E.11213 sayılı yazısı eki Altındağ Belediye
Meclisi'nin 04.03.2020 tarih ve 144 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisi'nin 12.01.2021 tarih ve 46 sayılı kararı ile tadilen onaylanan Solfasol
Mahallesi, Kirazlıtepe mevkii - Doğantepe Mahallesi 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı
değişikliğine askı sürecinde itiraz edildiği,

İtiraz dilekçelerinde özetle;

-Dilekçe sahiplerinin Solfasol Mahallesi 125 ada 17 parsel doğusunda yer alan Tescil
Harici arazi üzerinde İmar Barışı kapsamında Yapı Kayıt Belgesi aldığı,

-Tescilli Yapının bulunduğu taşınmazın mekansal strateji planı çevre düzeni planlarında
konut alanı olarak ayrıldığının iddia edildiği belirtilerek benzinlik alanı olarak ayrıldığının
belirtildiği,

-Yapı Kayıt Belgesi alınan taşınmazın isabet ettiği parsel/parsellerde tekrar
değerlendirme yapılarak üst ölçekli planlara uygun olarak değiştirilmesinin talep edildiği,

Yapılan incelemede;

-İtiraza konu plan değişikliği yapılan alanın öncesinde imarsız olduğu, Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.01.2021 tarih ve 46 sayılı kararı ile onaylanan plan
değişikliği ile "Akaryakıt ve Servis İstasyonu Alanı" olarak ayrıldığı,

-Yürürlükte olan 1/100 000 ölçekli Çevre Düzeni Planının bulunmadığı,

-1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında ise 125 ada 17 parsel ve çevresinin dilekçede iddia
edildiği gibi "Konut Alanı" değil "Orman Alanı" kullanımında kaldığı ancak üst ölçekli planların
leke çalışması niteliğinde olmasından dolayı imar durumuna esas alınmasının uygun
olamayacağı,

-Plan ile belirlenen Akaryakıt ve LPG Servis İstasyonuna ilişkin "Özel Hükümler 1.8"
nolu plan notunda bu alanın Altındağ Belediyesi mülkiyetinden oluşturulacağının belirtildiği,