Page 462 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 964 30.12.2021
-2-

Plan Teklifine Yapılan İtirazların, İlan askı süresi içerisinde,"Anıtkabir silueti
içerisinde 7 katlı bina yapılmasının Anıtkabir görüntüsünü engelleyecektir... Maltepe Korunma
Alanı içindedir... Alanda çok yıllık ağaçlar vardır, bu ağaçlar kesilerek şehrin nefes alma alanı ve
güzelliği tahrip edilecektir... Bölgeye trafik yoğunluğu getirecektir... Hemen yan parselde
bulunan okul alanını öğretim açısından olumsuz etkileyecektir... Çevrede yüksek güvenlik
gerektiren askeri ve kamu binalarında güvenlik zafiyetine neden olacaktır..." yönünde
açıklamalar yapılarak 69 adet dilekçe ile itiraz edildiği,

Parselin Gençlik Caddesi üzerinde bulunduğu, aynı ada 4 sayılı komşu parselin "Okul
Yeri" olarak tanımlandığı ve Hmax:15.00 m (4 kat), güneyinde ve kuzeyinde yer alan konut
parsellerinin 4 ve 5 kat, aynı bölge içerisinde bulunan askeri lojmanların ise 24.50 m (8 kat)
yüksekliğinde olduğu ve alanın tamamının yapılaştığının tespiti ile Çankaya Belediye Meclisinin
02.04.2021 tarih ve 2021-206 sayılı kararıyla itirazların reddine karar verildiği,

27.05.2021 tarih ve E.120703 sayılı yazı ile, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğine yapılan itirazların reddine ilişkin Çankaya Belediye Meclisinin 02.04.2021 tarih ve
2021-206 sayılı kararının Belediyemiz Meclisine sunulduğu,

24.06.2021 tarih ve E. 149295 sayılı yazımız ile "yapılaşmanın en fazla 3-4 kat olarak
düzenlenmesi, taşınmazın kullanım durumunun 'Ticaret' değil 'Eğitim' amaçlı olarak
düzenlenmesi, hatta 'Park' olarak kamulaştırılmasının talep edildiği, Büyükşehir Belediye
Başkanımız Sn. Mansur Yavaş'a, davalı konumda olduğu iptal davasını "hukuken kabul etmek
üzere" yetki verilmesi ve arsanın halen 'Ticari' olan kullanım amacının, tekrar 'Eğitim' veya daha
da iyi olacağı düşünülen 'Park' kullanımı ile değiştirilmesinin talep edildiği" dilekçelerin
Belediye Meclisimizde değerlendirilmek üzere Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığına
iletildiği,

Çankaya Belediye Başkanlığının 06.08.2021 tarih ve E.109254 sayılı yazısı ile
Başkanlığımıza sunulan örnek olarak gönderilen "Çankaya Belediyesinin davalı konumda
olduğu iptal davasını hukuken kabul etmek üzere yetki verilmesi, arsanın imar durumunun
değiştirilerek kat yüksekliğinin 3 ya da 4 kat olarak sınırlandırılması, söz konusu alana
temel/hafriyat vs. hiçbir izine onay verilmemesi" talepli şikayet ve itiraz dilekçelerinin söz
konusu plan değişikliğinin karar sürecinde değerlendirilmesinin talep edildiği,

Yazı İşleri ve Kararlar Dairesi Başkanlığının 15.09.2021 tarih ve E-219868 sayılı yazısı
ile Çankaya İlçesi Maltepe Mahallesi 6097 ada 3 parselde yapı yüksekliğinin belirlenmesine
yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Belediyemiz Meclisince alınan
10.09.2021 tarih ve 1831 sayılı kararın Başkanlığımıza iletildiği,
2021/1831 sayılı karar ile konunun tekrar incelenmek üzere Başkanlığımıza iade edildiği,
söz konusu kararda "...7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik
Yapılması Hakkında Kanun kapsamında Çankaya İlçesi Maltepe Mahallesi 6097 ada 3 parselde
yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğine
yapılan itirazların, konu ile ilgili Hukuk Müşavirliğinden görüş alınarak tekrar incelenmek üzere
‘İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi’ ne ilişkin imar ve Bayındırlık Komisyonu
Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi." denildiği,