Page 452 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 961 30.12.2021

-2-

1- Parselde Emsal:1.50 Yençok:23.40 metredir.

2- Parsel yoldan veya tabii zeminden kotlandırılabilir. Tabii zeminden kotlandırılması
halinde +- 0.00 kotunu kabule İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir.

3- Parsel bazında laboratuara dayalı sondajlı zemin ve temel etüdü yapılmadan mimari
proje onayı yapılamaz. Doğal afet tehlikeleri ve yüksek eğim açısından yapılaşma öncesi ve
esnasında gerekli önlemler alınmadan yapı ruhsatı verilemez.

4- 2863, 3386 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile bu Kanunlara
dayalı yönetmelikler K.T.V.K Yüksek Kurul İlke kararları ve Ankara Kültür ve Tabiat
Varlıklarını Koruma Kararlarına göre uygulama yapılacaktır. Koruma alanı içerisinde yapılacak
herhangi bir uygulama öncesi Koruma Kurulundan izin alınması gereklidir.

5- Planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri
geçerlidir. Şeklinde 5 adet plan notu düzenlendiği,

Söz konusu uygulama imar planı değişikliğinin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulu'nun 26.10.2021 tarih ve 1769 sayılı kararı ile 2863 sayılı Yasa ve ilgili mevzuat
kapsamında uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; uygulama imar planı değişikliği öncesinde
İdaremizden görüş talep edildiği, Başkanlığımızca "Sağlık Mahallesi, 1039 ada 14 parselin
taşınmaz kültür varlığı olarak tescilli olduğu, Abdi İpekçi Parkı 1. Derece Doğal Sit Alanına ait
Etkileme Geçiş Sahası sınırını da belirleyen Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 17.03.2017
tarih ve 579 sayılı kararı gereği Çevre ve Şehircilik Bakanlık Makamı'nın 27.04.2018 tarih ve
76162 sayılı Olur'u ile onaylanan Abdi İpekçi Parkı 1.Derece Doğal Sit Alanı 1/5000 ölçekli
Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı'nın
Ankara 17. İdare Mahkemesi'nce yürütmesinin durdurulduğu, dolayısıyla söz konusu parselin
etkileme geçiş sahası içinde bulunmasının hükmünün kalmadığı" nın görüş olarak bildirildiği,
ancak hazırlanan uygulama imar planı değişikliğine, iptal edilen koruma amaçlı imar planı
kapsamında ilan edilen etkileme geçiş sahasının sınırlarının işlenildiği, bu nedenle Belediyemiz
Meclisince de uygun görülmesi halinde etkileme geçiş sahası sınırı ve lejantının imar planı
değişikliği paftalarından kaldırılmasına yönelik plan tadilat yapılması, tadilen onay sonrası
Koruma Bölge Kurulu'na yeniden gönderilmesini takiben askı işlemlerine devam edilmesi
gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediyemiz Meclisi olduğu görüş ve
sonucuna varıldığı,