Page 447 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 960 29.12.2021

-2-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede;
Altındağ Belediye Meclisi'nin 18.05.2021 tarih ve 278 sayılı kararı ile hazırlanan plan
teklifinin ilk olarak Altındağ Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 21.05.2021 tarih 25032 sayılı
yazısı ile tarafımıza iletildiği, sunulan ekler içindeki çelişkilerden ötürü 09.07.2021 tarih ve
161446 sayılı yazı ile ilçesine iade edildiği, 29.07.2021 tarih 37004 sayılı yazı ile yeniden
tarafımıza başvuru yapıldığı,

7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında
Kanunun 13.maddesi ile 3194 sayılı İmar Kanununun 8’inci maddesindeki '...ilgili idare 1/7/2021
tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür.'
hükmü kapsamında hazırlandığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel
Müdürlüğünün 20.09.2021 tarih ve E:1765137 sayılı yazısında; '...bina yüksekliklerinin serbest
olarak belirlendiği alanlarda, bu planlar nasıl ki ilgili idaresince yapılmış ise ilgili idarenin aynı
şekilde bu planları değiştirmeye de yetkili olduğunun ve bu yetkinin 01/07/2021 tarihinden sonra
da devam ettiğinin kabulü gerekir' denildiği, 29.07.2021 tarih 37004 sayılı başvurunun bu
kapsamda değerlendirilmesi gerektiği,

3194 sayılı İmar Kanunu 8.maddesi kapsamında, plan teklifine konu alan çevresinde,
benzer özellikte konut siteleri, daha az katlı konut alanları, yer yer müstakil konutlar olduğu,
yürüme mesafesi içinde okul, üniversite hastanesi, kültür merkezi, mezarlık alanı bulunduğu,
kent silueti ve topoğrafik açıdan yakın çevreye göre yüksek bölgelerden birinde olduğu,

Plan açıklama raporu ve meclis kararında parseller üzerindeki yapıların farklı tarihlerde
10-12 kat arası yapı ruhsatı alarak yapılaşmış olduğunun bildirildiği görüldüğü,

Plan teklifinde yapılaşma koşullarının korunduğu, mevzuat kapsamında kat yüksekliği
belirlemesi yapıldığı görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Gültepe Mahallesi 23581/1, 23582/1,
23590/1, 23591/1, 23593/2 ve 23594/1 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı
Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye