Page 425 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 955 29.12.2021
-6-

3. Sağlık alanı; sağlık ocağı, aile sağlık merkezi, dispanser, poliklinik, ağız ve diş sağlığı
merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, entegre sağlık kampüsü gibi fonksiyonlarda
hizmet veren gerçek veya tüzel kişilere ait tesisler için ayrılan alanlardır.

4. Park ve yeşil alanında; aktif yeşil alan olarak düzenlenecek alanlardır. Bölgenin yeşil
alan ve park gereksinimini karşılayacak bu alanlarda; kent siluetine peyzaj etmenler ve yeşil bitki
örtüsü kazandırmaya yönelik hazırlanacak peyzaj projelerine göre uygulama yapılacaktır.

5. Planlama alanında yer alan dereler ve taşkın koruma alanları ile ilgili olarak DSİ Genel
müdürlüğü 5. Bölge Müdürlüğü'nün görüşü doğrultusunda uygulama yapılacaktır.

6. Ulusal İletim sistemi master planında yer alan, alandan geçmesi muhtemel enerji iletim
tesisi için Ekat Yönetmeliğinde belirtilen mesafelere uyulacak, TEİAŞ görüşü alınmadan
uygulama yapılmayacaktır.

7. Bu plan ve plan hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve
ilgili yönetmelik hükümlerine, Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği hükümlerine, 2634 sayılı
Turizmi Teşvik Kanunu ve ilgili mevzuat hükümlerine uyulacaktır.

Plan hükümleri (1/5000)
1. Yükseköğretim alanı, yüksekokul, lisans, lisansüstü eğitim, araştırma-bilgi, öğretim ve
iletişim merkezi işlevlerini yüklenen ve içerisinde tekno-park, sağlık, kültür, kongre vb. İşlevli
tesislerinin de yer alabileceği alanlardır. Bu alanda her türlü vakıf ve devlet üniversitesi yer
alabilir. Yüksek öğretim alanı içerisinde kalan jeolojik açıdan uygun olmayan alanlar
ağaçlandırılacak olup, yapılaşmaya açılmayacaktır. Yüksek öğretim alanında Emsal:1.00
Yençok:3 kat olacaktır.

2. Turizm alanında; termal sağlık turizmine yönelik turizm tesisleri, sportif amaçlı turizm
kullanımları, sosyal tesis, ihtiyaca yönelik ticari aktiviteler, eğlence ve dinlenme alanları, spor
tesisleri yer alabilir. Turizm alanında Emsal:0.15 Yençok:3 kat olacaktır. 1/1000 ölçekli
uygulama imar planına göre hazırlanacak vaziyet planı ve mimari projeye göre uygulama
yapılacaktır.

3. Sağlık alanı; sağlık ocağı, aile sağlık merkezi, dispanser, poliklinik, ağız ve diş sağlığı
merkezi, fizik tedavi ve rehabilitasyon merkezi, entegre sağlık kampüsü gibi fonksiyonlarda
hizmet veren gerçek veya tüzel kişilere ait tesisler için ayrılan alanlardır.

4. Park ve yeşil alanında; aktif yeşil alan olarak düzenlenecek alanlardır. Bölgenin yeşil
alan ve park gereksinimini karşılayacak bu alanlarda; kent siluetine peyzaj etmenler ve yeşil bitki
örtüsü kazandırmaya yönelik hazırlanacak peyzaj projelerine göre uygulama yapılacaktır. Bu
alanlarda max. E:0.03 ve max. H:6.50m'yi geçmemek kaydıyla kafeterya, açık hava spor alanları,
gezinti ve dinlenme alanları yürüyüş, koşu, bisiklet parkuru, çocuk oyun alanları, hobi bahçeleri
pergola, havuz, büfe, WC vb. kullanımlar yer alabilir.