Page 363 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 945 28.12.2021

-2-

7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı Kanun'un 8'inci maddesinin b bendinin 9'uncu
fıkrasında belirtilen "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok:Serbest olarak belirlenemez."
ve 10'uncu fıkrasında belirtilen "...mer'i imar planlarında yençok:serbest olarak belirlenmiş
yükseklikler; emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller ve siluet
dikkate alınarak, imar planı değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili idare meclis
kararı ile belirlenir." hükümleri kapsamında onaylı imar planının, 2 numaralı plan notunda ifade
edilen "Hmax:Serbest olacaktır" kat yüksekliği ifadesinin "Yençok:9,50 m olacaktır." Şeklinde
değiştirilmesinin 2021/188 sayılı Sincan Belediye Meclisi kararı ile uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, kat yüksekliği belirlenmesine yönelik
sunulan plan değişikliğine konu Gölyazısı Mevkii Kentsel Servis alanları içerisinde yapılaşmış
parsellerin bulunduğu, hususu da dikkate alınarak ilgili mevzuat kapsamında Belediye
Meclisimizce değerlendirilmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Ayaş yolu kuzeyi Gölyazısı mevkii kentsel
servis alanlarında bina yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğinin saçak seviyesi “2 Kat” belirlenmek suretiyle “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye