Page 293 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 925 24.12.2021

-2-

38854 ada 23 sayılı parsele ait 07/03/2006 tarih ve 79 sayılı yapı ruhsatında yapının kat
sayısının 3 kat olarak ve Mamak Belediyesi sınırları içerisinde yer alan "Yençok:Serbest" olan
Sosyal Donatı Alanları için yapı yükseldiği "Yençok=5 Kat" olduğu,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifi ile;
38854 ada 23 sayılı parsele ait uygulama imar planında "Yençok=Serbest" olarak
belirlenmiş Yaşlılar evi - Huzurevinde" Yençok=5 Kat" olarak belirlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
3194 sayılı Kanun'a eklenen Geçici 20’nci madde ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 20.09.2021 tarih ve E.1765137 sayılı "...İmar plan
değişikliği ve revizyon yapmada yetkinin ilgili idaresine ait olduğu ve bu yetkinin genel ve asıl
bir yetki olduğu, bu sebeple bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda, bu planlar
nasıl ki ilgili idaresince yapılmış ise ilgili idarenin aynı şekilde bu planları değiştirmeye de
yetkili olduğunun ve bu yetkinin 01.07.2021 tarihinden -esasında- Bakanlığın yetkisinin ne
zaman doğduğuna ilişkin olduğu söylenebilir. Zira Bakanlık, ancak verilen süre sonunda gereken
düzenleme yapılmadığı takdirde bina yüksekliklerinin serbest belirlendiği alanlarda yetkili
olabilecektir. Dolayısıyla 01.07.2021 tarihinden sonra da plan değişikliklerini yapabileceği
değerlendirilmektedir." denildiği yazısı doğrultusunda değerlendirilmesi gerektiği görüş ve
sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, 7221 sayılı Kanun kapsamında hazırlanan Mamak İlçesi
38854 ada 23 parselde yer alan BHA kullanım kararının Yaşlılar Bakımevi Huzurevi olarak
değiştirilmesi ve 21-22 konut parsellerinin yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine ilişkin
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye