Page 149 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 891 21.12.2021
-2-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 01.07.2021 tarihinden sonra gönderilmiş
olan kat sayısı ile ilgili plan değişikliklerinin 7221 sayılı Yasanın 13'üncü maddesine ve 3194
sayılı Kanuna eklenen geçici 20'nci madde ve bu Kanunun 8'inci maddesinin birinci fıkrasının
(b) bendinin onuncu paragrafında yer alan "ilgili idare 1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile
plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür. Bina yükseklikleri
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve revizyonu yapılıncaya kadar
yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu alanlarda yer alan parsellere
ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden alana yönelik öncelikli
olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur." denilmekle birlikte Çevre
ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğü'nün 20.09.2021 tarih ve E.
1765137 sayılı yazısı ile: "İmar plan değişikliği ve revizyon yapmada yetkinin İlgili İdaresine ait
olduğu ve bu yetkinin genel ve asıl bir yetki olduğu, bu sebeple bina yüksekliklerinin serbest
olarak belirlendiği alanlarda, bu planlar nasıl ki ilgili idaresince yapılmış ise ilgili idarenin aynı
şekilde bu planları değiştirmeye de yetkili olduğunun ve bu yetkinin 01.07.2021 tarihinden -
esasında - Bakanlığın yetkisinin ne zaman doğduğuna ilişkin olduğu söylenebilir. Zira Bakanlık,
ancak verilen süre sonunda gereken düzenleme yapılmadığı takdirde bina yüksekliklerinin
serbest belirlendiği alanlarda yetkili olabilecektir. Dolayısıyla 01.07.2021 tarihinden sonra da
plan değişikliklerini yapabileceği değerlendirilmektedir." denildiğinden öneri plan değişikliğinin
bu doğrultusunda değerlendirilmesinin uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Yıldızevler Mahallesi 28376 ada 1 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye