Page 153 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 893 21.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi “Kara Harp Okulu Komutanlığı, Deniz ve Hava Kuvvetleri Komutanlığı,
Genel Kurmay Başkanlığı ve Milli Savunma Bakanlığı” alanlarında bina yüksekliklerinin
belirlenmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 12. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Belediye Meclisi 05.04.2021 tarihli
ve 24622402-050.01.04.01.01-E.64125 sayılı yazı ekinde sunulan, Çankaya Belediye Meclisi'nin
05.01.2021 tarih ve 201 sayılı kararı ile uygun görülen "Kara Harp Okulu Komutanlığı, Deniz ve
Hava Kuvvetleri Komutanlığı, Genelkurmay Başkanlığı ve Milli Savunma Bakanlığı alanlarında
Bina Yüksekliklerinin Belirlenmesine" yönelik uygulama imar planı teklifinin 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun;

Çalışmanın; "Kara Harp Okulu Komutanlığı'nın bulunduğu 29189 no.lu ada (T.A.A.
kullanımdaki 11 sayılı parsel, Maliye Bakanlığı Alanı olan 19 sayılı parsel ve Tapu Kadastro
Genel Müdürlüğü Alanı olan 20 sayılı parsel bu çalışma alanı dışında bırakılmıştır.), Hava
Kuvvetleri Komutanlığı ve Deniz Kuvvetleri Komutanlığı'nın bulunduğu 29246 no.lu ada (bina
yüksekliği tanımlı olan 1 sayılı parsel bu çalışma dışında bırakılmıştır.), Genelkurmay Başkanlığı
ve Milli Savunma Bakanlığı'nın bulunduğu 13800 no.lu adayı" kapsadığı,

Milli Savunma Bakanlığının talepleri üzerine, Kara Harp Okulu Kışlasının Konuşlu
bulunduğu alana ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı değişikliğinin Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 03.09.2009 tarih ve 6327 sayılı Makam
Olur’ları doğrultusunda 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 9'uncu maddesi uyarınca 16.09.2009
tarihinde onaylandığı, söz konusu alanın Emsal:2.00, Hmaks:Serbest yapılaşma koşulları tanımlı
"Askeri Alan" kullanımda kaldığı,

Bahsi geçen alan içerinde bulunan Kara Harp Okulu, Kara Kuvvetleri Lisan Okulu ve
Jusmat Binasının Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 19.07.1989 tarih ve
865 sayılı kararı ile korunması gerekli kültür varlığı olarak tescil edildiği, yukarıda bahsedilen
plan değişikliklerinin de Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun
21.11.2008 tarih ve 3716, 06.03.2009 tarih ve 3976 sayılı kararları doğrultusunda onaylandığı,