Page 135 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 888 21.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 62251 ada 2 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.12.2021 tarih ve 7. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yüksel BÜLBÜL 21.09.2021 tarihli
ve 132944 kurum sayılı dilekçe ile Çankaya İlçesi, Alacaatlı Mahallesi 62251 ada 2 sayılı parsele
ilişkin 2014-2015 onaylı Nazmı İmar Planı ve Uygulama İmar Planlarının iptal edildiğinden
bahisle bir önceki plana dönüşe yönelik işlemlerin Başkanlığımızca yapılması (14.10.2008 gün
ve 2517 sayılı kararının geçerli hale getirilmesi) talep edildiği,

Yapılan incelemede;

2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Parselin 7353 m
yüzölçümlü olup 1470,6m ’si Yüksel BÜLBÜL (Edinme Tarihi 04.03.2010), 5882,4m ’si
2
2
İbrahim SARAY (Edinme Tarihi 04.03.2010) adına kayıtlı olduğu, Web Tapu Kaydında İzale-i
Şuyu davası bulunduğu kaydı yer aldığı, 14.07.2021 tarihli Yüksel BÜLBÜL'e ait dilekçede
İzale-i Şuyu davasının Ankara 6. Sulh Hukuk Mahkemesinde E:2021/1710 sayılı dosyada
görüşülmekte olduğunun belirtildiği,

-62251 ada 1 ve 2 parsel sayılı taşınmazların geldisini oluşturan alanın, ilk olarak Ankara
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 08.10.1998 gün ve 625 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ve
1/1000 ölçekli "Alacaatlı tp. 736 Parsel Mevzii İmar Planı" ile planlandığı, bu planda söz konusu
parsellerin bulunduğu alanın E=0,05 Hmax=7.50 m. yapılaşma koşulları ile "Rekreasyon Alanı"
kullanımında kaldığı ve parselasyon planında 61040 ada 1 parsel olarak tescil edildiği,

-Söz konusu alanı da etkileyen 1.derece arkeolojik sit alam sınırlarının işlenmesi ve
mevcut taş ocağı nedeniyle işlevsiz hale gelen konut ve rekreasyon alanlarının park alanları ile
yer değiştirilmesine yönelik olarak hazırlanan, Yenimahalle Belediye Meclisinin 25.03.2004/97
sayılı kararı ile uygun görülerek 14.07.2004 gün 653-2038 sayılı yazımız ile onaylanan, Alacaatlı
tp.734 ve 736 no.lu parsellerin imarından oluşan alanlara ait 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği
kapsamında da, 61040 ada 1 parselin E:0.05, Hmax:7.50m her yönden 5'er m yapı yaklaşma
mesafesi ile "Rekreasyon Alanı" kullanımında kaldığı,

-Rekreasyon alanının daha kullanılabilir hale getirilmesi ve 61040 adayı çevreleyen park
alanlarında bir bütünlük sağlanması amacıyla güneydeki park alanı ile rekreasyon alanının
takasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinin Yenimahalle Belediye
Meclisi'nin 27.10.2006 gün ve 520 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye
Meclisi'nin 11.01.2007 gün ve 182 sayılı kararı ile onaylandığı, aynı zamanda bu plan değişikliği
ile "Rekreasyon Alanı" nın yapılaşma koşullarının E=0,15, Hmax=9.50 m. olarak yeniden
düzenlendiği,