Page 130 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 886 21.12.2021

-3-

İle plan değişikliğine ilişkin görüş verdiği, Ankara Valiliği, İl Tarım Orman
Müdürlüğü'nün 16.07.2021 tarih ve E-94695246-230.04.02-2065546 sayılı yazında, 215060 ada
1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 no.lu arsa vasıflı parsellerin 11 Mart 1989 öncesi afet konutları olarak
yapıldığının ve arsa vasfı kazandığı bu nedenle arsa vasıflı parsellerin 09.12.2017 tarih ve 30265
sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Tarım arazilerinin Korunması,
Kullanılması ve Planlanmasına dair Yönetmeliğe bağlı olarak çıkartılan Uygulama
Talimatımızın 11’inci maddesi 1’inci fıkrası gereğince 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi
Kullanımı Kanunu kapsamında yapılacak herhangi bir işlem bulunmamakta olup; geriye kalan
2829 ada 76 ve 77 no.lu parselden oluşan toplam 1,12389 hektarlık alan ise 5403 sayılı Toprak
Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununun 3’üncü maddesi (i) bendi kapsamında Tarım dışı Alan
(T) olarak tespit edilmiş olduğundan ilgili Kanun kapsamında yapılacak herhangi bir işlem
bulunmadığının belirtildiği, diğer kurum kuruluş görüşlerinde de plan değişiklik teklifine yönelik
olumsuz bir görüşün bulunmadığı,

27.03.2015 onay tarihli İmar Planına Esas Gözlemsel Etüt Raporunda; "İnceleme alanının
jeolojisi, topoğrafik özellikleri ve çevresinde yapılan jeolojik-jeoteknik çalışmalar ve laboratuar
verileri dikkate alınarak saha, Önlemli Alan olarak değerlendirildiği, 2015 onay tarihli imar
planına esas gözlemsel etüt raporunun jeolojik etüdün yürürlükteki imar planı sınırlarına yönelik
olduğu,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifinde;
1- Planlama Alanı, Ankara İli Akyurt İlçesi Bozca (Samut) Mahallesi 215060 Ada 1-9
Parseller İle 2829 Ada 76 ve 77 Parselleri Kapsamaktadır.

2- 1/5.000 Ölçekli Akyurt İlçesi Bozca (Samut) Mahallesi 215060 Ada 1-9 Parseller İle
2829 Ada 76 ve 77 Parsellere ait nazım imar planı değişikliği, plan notları ve plan açıklama
raporuyla bir bütündür.

3- 01.07.2021 tarihinde Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü'nce onaylanan Ankara İli, Akyurt
İlçesi, Samut (Bozca) Mahallesi, 2829 Ada 76, 77, 78 Parsel, 215060 Ada 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9
parsel 1,04 ha alanın imar planına esas jeolojik-jeoteknik etüt raporunun sonuç ve öneriler
kısmında belirtilen Hususlara Uyulacaktır.

4- Planlama Alanında "Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik'
hükümlerine ve "Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik' Hükümlerine
Uyulacaktır.

5- İmar planı değişikliği sonrasında oluşmuş konut adasında imar planına esas jeolojik
etüt onaylanmadan uygulama yapılamaz.

6- Bu plan ve plan hükümlerinde yer almayan konularda mevcut 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı hükümleri 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelikleri geçerlidir.