Page 137 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 888 21.12.2021
-3-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; İade kararının maliklerin vekiline iletilerek
taraflarınca plan sunulmasının istenildiği, ilgide kayıtlı dilekçe ile parsel büyük hissedarı
tarafından izale-i şuyu (ortaklığın giderilmesi) davası açıldığı ve maliklerin birlikte plan teklifi
sunmasının mümkün olmadığı belirtilerek bir önceki plana dönüşe yönelik Başkanlığımızca
işlem yapılmasının istenildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinde; Başkanlığımıza sunulmuş
plan teklifi bulunmadığı, dilekçede talep edilen 14.10.2008 gün ve 2517 sayılı meclis kararının
Uygulama İmar Planına İlişkin olduğu, Başkanlığımızca uygulama imar planına yönelik bu
aşamada karar alınmasının mümkün olmadığı, nazım plan ölçeğinde karar alınabileceği, dava
konusu planlardan önce Meclisimizin 13.05.2008 gün ve 1341 sayılı kararı ile onaylanan Nazım
İmar Planında 2 parselin "Sosyo Kültürel Tesis Alanı" E:2,50, Hmax:Serbest yapılaşma
koşullarıyla düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Alanın ilk plan kararının 1998 planıyla
E=0,05, Hmax=7.50m. yapılaşma koşulları ile "Rekreasyon Alanı" olduğu, şahıs mülkiyetinde
bulunan parselde kamulaştırma davalarına konu olabileceği için Ticari Rekreasyon kullanımı
tercih edilebileceği, diğer taraftan 61040 ada 1 parselin 62251 ada l ve 2 parsel olarak tesciline
esas 2007 onaylı imar planında 62251 ada 2 parselde E=1,00, Hmax=Serbest yapılaşma koşulları
ile "Sosyal Kültürel Tesis Alanı" olarak belirlendiği, plansız kalan alanda dilekçede iptal edilen
plandan bir önceki plana dönülmesi yönündeki talebin uygun görülmesi halinde Meclisimizin
13.05.2008 gün ve 1341 sayılı kararı ile onaylanan Nazım İmar Planındaki haliyle 2 parselde
"Sosyo Kültürel Tesis Alanı" kullanımı, E:2,50 yapılaşma koşullarına karar verilebileceği,
maliklerin taşınmazı edindiği 04.03.2010 tarihinde de bu planın yürürlükte olduğu, belirlenecek
kullanım için "Özel" ibaresi eklenmesi ve Hmax:Serbest belirlenemeyeceğinden yükseldiğin
ayrıca belirlenmesi gerektiği, takdirin Meclisimize ait olduğu görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 62251 ada 2 parselde
1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliği teklifinin “reddi” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye