Page 252 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 656 21.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111437 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 64. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kadir Alp-Selami Tansel
KARAKAYA 08.09.2021 tarihli ve 125989 kurum sayılı dilekçe ile, Gölbaşı İlçesi, İncek
Mahallesi 111437 ada 1 parsele ilişkin Kadir Alp-Selami Tansel KARAKAYA 05.08.2021
tarihli ve 108645 kurum sayılı dilekçe ekinde sunulan 1/5000 ölçekli Nazım ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Gölbaşı İlçesi İncek
2
Mahallesi 111437 ada 1 no.lu parselin toplam 19,938 m yüzölçümünde, Selami Tansel
KARAKAYA ve Kadir Alp KARAKAYA mülkiyetinde olduğu ve tapu ediniminin 25.12.2013
olduğu,

Bahse konu parselin; Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2009 tarih ve 447 sayılı
kararıyla onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek KDGP Alanına yönelik 1/5000 ölçekli Nazım
İmar Planı ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin; 2009/1650 sayılı kararıyla onaylanan
İncek Mahallesi ve çevresine ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı sınırları kapsamında
E:0,30 Hmax:6,5 yapılaşma koşulları ile tanımlı Gelişme Konut Alanı kullanımında kaldığı,
mevcut imar planında parselin kuzeyinde ve güneyinde 10mt., doğusunda ise 5 metre
genişliğinde yaya yolları bulunduğu, parselin batısında da 10 metre genişliğinde yaya yolu
bulunduğu bu yolun batısında da 50 metre genişliğinde yol bulunduğu, parselin batısındaki 10
metre genişliğindeki yol ile 50 metre genişliğindeki yol arasında yol güzergahınca uzanan yeşil
koridor bulunduğu,

Kadir Alp-Selami Tansel KARAKAYA 18.12.2020 tarihli ve 163631 kurum sayılı
dilekçe ile, parselin kullanım amacının Akaryakıt ve Servis İstasyonu olacak şekilde
Başkanlığımıza sunulan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişiklik teklifi ile 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişiklik teklifinin sunulduğu, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin
09.04.2021 tarih ve 672 sayılı kararı ile planlama ilke ve esaslarına uygun olmadığı gerekçesi ile
teklifin reddine karar verildiği,

Akabinde Başkanlığımıza Kadir Alp-Selami Tansel KARAKAYA 05.08.2021 tarihli ve
108645 kurum sayılı dilekçe ile ikinci kez sunulan benzer içerikli plan değişikliğinin
Başkanlığımızca değerlendirilemeyeceği belirtilerek Başkanlığımız 02.09.2021 tarihli ve E-
207549 sayılı yazı ile iade edildiği, ancak Kadir Alp-Selami Tansel KARAKAYA 08.09.2021
tarihli ve 125989 kurum sayılı dilekçe plan değişiklik tekliflerinin Belediye Meclisince
değerlendirilmesinin tekrar istendiği,