Page 248 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 655 21.10.2021

-2-

Çankaya Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 16.07.2021 tarih ve E.132776
sayılı yazısında, "...yapı yaklaşma mesafeleri dikkate alındığında, alanın tamamının
kapatılmasının statik olarak mümkün olamadığından 10 metrelik yola cephe arsa sınırındaki yapı
yaklaşma mesafesinin 10 metreden 5 metreye, 25 metrelik yola cephe arsa sınırındaki yapı
yaklaşma mesafesinin de 15 metreden 10 metreye indirilecek şekilde plan değişikliği
yapılması..." denildiğinin belirtildiği,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinde; 44593 ada 1 sayılı parselin,
"Pazar Yeri" olan kullanım kararı ve E:0.25 olan yapılaşma koşulunun korunup, Yençok:5 kat
olarak belirlendiği, yapı yaklaşma mesafelerinin ise cephe aldığı 25 metrelik yoldan 10 m,
batısındaki 10 metrelik yoldan 5 m, doğusundaki 12 metrelik yoldan 10 m ve güneyindeki
otopark alanından 5 m olarak düzenlendiği,

"1- Pazar Alanında yapılaşma koşulu E:0.25, Yençok:5 Kat'tır.
2- Pazar Alanında zabıta, WC, danışma vb. kullanımlar yer alabilir.
3- Plan ve plan notlarında yer almayan hususlarda, 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 3 adet plan notu belirlendiği,

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliği ile alanın
verimli kullanımını sağlamak amacıyla sadece yapı yaklaşma mesafelerinin düşürüldüğü görüş
ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Alacaatlı Mahallesi 44593 ada 1 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oylanarak oybirliği
ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye