Page 250 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2225 09.11.2021

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Planart Harita planlama Mimarlık Müh. Çevre
Pro. Bil ve Tic. Ltd. Şti. tarafından hazırlanan imar planı değişiklik teklifi açıklama raporunda
plan değişiklik teklifinin amacının İncek Mahallesi 111437 ada 1 no.lu parselin bulunduğu yapı
adasının mevcut adayı ikiye bölecek şekilde yeniden tasarlanması ve 50 metrelik ana yolu cephe
alacak parselin Akaryakıt ve Servis İstasyonu düzenlenmesinin olarak belirtildiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan değişiklik
teklifinde, 111437 ada 1 no.lu parselin batı kısmında 3869 m yüzölçümlü Akaryakıt ve Servis
2
İstasyonu Alanı kullanımına dönüştürüldüğü, Akaryakıt ve Servis İstasyonu alanında yapılaşma
koşullarının E:0,30 Yençok:8,5 m olarak belirlendiği, Akaryakıt ve Servis İstasyonu olarak
önerilen alana parselin batısındaki 10 m. genişliğindeki yol ve 50 m. genişliğindeki yol arasında
bulunan yeşil bandın içinden geçecek şekilde 12'şer mt. genişliğinde giriş ve çıkış amaçlı 2
2
bağlantı yolu önerildiği, parselin geriye kalan 16069m büyüklüğündeki kısmının ise kullanım
amacı ve yapılaşma koşulları korunarak Gelişme Konut Alanı olarak düzenlendiği,

1/5000 Nazım İmar Planı Değişikliği plan notlarının;

A. PLANLAMA KAPSAMI
Bu plan, Ankara İli Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 111437 ada
1 parseli kapsamaktadır.

B.GENEL HÜKÜMLER
-Akaryakıt ve servis istasyonu alanlarında; akaryakıt ve lpg satış ve servisine yönelik
kullanımlar yer alabilir.
-Gelişme konut alanlarında; mevcut plan hükümleri ve yapılaşma koşulları aynen
geçerlidir.
-Uygulamaya yönelik yapılaşma koşulları 1/1000 uygulama imar planı ile belirlenecektir.
-Bu plan ve plan hükümleri kapsamında yer almayan konularda 3194 sayılı İmar Kanunu
ve ilgili yönetmelik hükümleri ile ilgisine göre yürürlükte bulunan kanun, yönetmelik, genelge,
tebliğ ve standartlar ile üst ölçekli planlar geçerlidir.

1/1000 Uygulama İmar Planı Değişikliği plan notlarının;
A. PLANLAMA KAPSAMI
Bu plan, Ankara İli Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 111437 ada
1 parseli kapsamaktadır.

B. GENEL HÜKÜMLER
-Akaryakıt ve servis istasyonu alanlarında; Emsal:0.30, Yençok:8.50m'dir. Bu alanlarda
akaryakıt ve LPG satış ve servisine yönelik kullanımlar yer alabilir.
-Gelişme Konut Alanlarında; Emsal:0.30, Yençok:6.50m'dir. Bu alanlarda mevcut plan
hükümleri ve yapılaşma koşulları aynen geçerlidir.