Page 205 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2217 09.11.2021

-2-

Yapılaşması büyük oranda tamamlanmış olan söz konusu bölgede; daha önce mevzuata
uygun olarak zemin katlarda ticari amaçla kullanılmak üzere yapılaşmış parseller ile 08.06.2018
tarihli Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine göre yapılaşacak yeni parsellerde,
Yönetmelik değişikliği nedeni ile zemin katlarda kullanım farklılıkları ve çeşitli hak kayıpları
ortaya çıktığından Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 gün ve 1033 sayılı kararı
ile söz konusu bölgelerin imar planlarına "Bölge Kat Nizamı ve Benzer Planlı alanlarda
yapılacak uygulamalarda mal sahibi veya yasal vekil tarafından talep edilmesi halinde
01.10.2017 tarihinden önce yürürlükte olan Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği
hükümleri esas alınarak uygulama yapılır." şeklinde ilkesel hüküm ilavesi yapıldığı,

Plan Teklifinde; Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin ilgili hükmü gereği
Emek mahallesi 2.Etap 1.bodrum katların, zemin katların ve zemin kat üstü 1. normal katlarında
zemin katta yer alan mekanla içten bağlantılı olan ve binanın ortak merdivenleri ile
ilişkilendirilmeyen, getirilecek kullanıma ilişkin otopark ihtiyacı karşılanmak kaydıyla gürültü
ve kirlilik oluşturmayan ve imalathane niteliğinde olmayan gayri sıhhi özellik taşımayan, halkın
günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik dükkan, kuaför, terzihane, eczane, lokanta ve pastane
gibi konut dışı faaliyetler yapılmasına ilişkin bazı cadde ve sokaklarda düzenleme yapıldığı, bu
cadde ve sokakların; "13. Sokak (Eski 26), 14. Sokak, 15. Sokak (Eski 75) Gazi Sokak, 18.
Cadde (Eski 18.Sokak), 19.Sokak, 20.Sokak (Eski 70), 21. Sokak (Eski 68), 22. Sokak (Eski 67),
Abdullah Gabdulla Tukaay Caddesi, 2.Cadde (Eski 2.Sokak), 24. Cadde (Eski 24.Sokak), 15.
Cadde (Eski 85), 1.Sokak (Eski 82), 3.Sokak (Eski 85), 11. Sokak (Eski 87), 10. Sokak (Eski
88), 18.Cadde (Eski 18.Sokak), Mustafa Abdül Cemil Kırımlıoğlu Caddesi, 17. Cadde (Eski
17.Sokak), 28. Cadde (Eski 28.Sokak), 27. Sokak (Eski 56), 29. Sokak (Eski 57), 29. Sokak
(Eski 57), 30. Sokak (Eski 58), 31. Sokak (Eski 59), 32. Sokak (Eski 63)" olduğu,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.06.2018 gün ve 1033 sayılı kararı ile söz
konusu bölgelerin imar planlarına "Bölge Kat Nizamı ve Benzer Planlı alanlarda yapılacak
uygulamalarda mal sahibi veya yasal vekil tarafından talep edilmesi halinde 01.10.2017
tarihinden, önce yürürlükte olan Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği hükümleri
esas alınarak uygulama yapılır." şeklindeki hüküm nedeniyle zemin katlarda kullanım
farklılıklarını düzenleme amacıyla yapıldığı, söz konusu alandaki uygulamanın mevzuata uygun
olarak yapılaşmasını sağlamaya çalışıldığı görüş ve sonucuna varıldığı,

Çankaya İlçesi Emek Mahallesi 2.Etap Ticaret Kullanımına ilişkin çalışmanın plan notu
iptalen yalnızca ticaret teşekkülünün tespitinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu
Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Ali YILDIRIM
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi