Page 203 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 645 20.10.2021

-2-

Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede,
Çevre yapılaşma koşullarına bakıldığında, söz konusu parselle aynı bölge içerisinde,
doğusu, batısı, güneyi ve kuzeyinde yer alan konut parsellerinin 2 ve 3 kat yüksekliklerinde
olduğu, 3194 sayılı Kanununa eklenen Geçici 20. madde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin birinci
fıkrasının (b)bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare 1/7/2021
tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür..."
hükmü gereğince (sanayi alanları, ibadethane alanları ve tarımsal amaçlı silo yapıları dışındaki
kullanımlarda) onaylı imar planlarında yapılaşma koşulları "Yençok=Serbest" olarak belirlenmiş
alanlarda yapı ruhsatı alınması için imar planı değişikliği yapılarak söz konusu alanlara kat
sınırlaması getirilmesi zorunluluğunun oluştuğu ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal
Planlama Genel Müdürlüğü'nün 20.09.2021 tarih ve E-1765137 sayılı yazısındaki görüşü
doğrultusunda ilgili idarelerin kanun koyucu tarafından düzenlemenin yapılış amacına uygun
olarak bina yüksekliklerinin serbest olarak belirlendiği alanlarda, 01/07/2021 tarihinden sonra da
plan değişikliklerini yapabileceğinin belirtildiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 18016 ada 3 parselde
Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 28.07.2021 tarihli yazısındaki talebi doğrultusunda hazırlanan
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin Yençok:Z+3 şeklinde “tadilen onayı”
komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştr.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Üye
Başkan V.
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye